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基地周边项目 基地现状以水域和耕地为主 方案设计思路 二 规划布局篇 27号地块总平面图 27号地块 27号地块 设计原则 规划结构 经济技术指标 道路交通规划图 车行交通规划图 步行交通规划 静态交通规划图 小区按照每户1.0辆的标准配置，共设置停车位315辆全部为地下停车，保证小区良好的步行环境。 社区商业沿路设置临时停车位及地下停车30辆。 小区内设置部分地上访客停车位。 绿化景观规划 消防分析 小区主环路是主要的消防车道。规划保证各栋住宅至少有一面无遮挡，消防车可以进入。 建筑类行分析 27号地块住宅类型以150平方米左右的户型为主 建筑高度分析 小区均为6层的多层住宅，这区集中商业位3-4层的底层建筑。 公共服务设计规划 规划于小区西南角设置社区集中商业，靠近主干道泉山路，同时与桓谭公园入口较近，容易形成商业氛围。 规划设置小区便利店及居委会，物业，会所等社区服务设施 技术总图 28号地块 总平面图 经济技术指标 规划结构 道路交通规划 步行交通规划 静态交通规划 小区按照每户1.0辆的标准配置，共设置停车位363辆全部为地下停车，保证小区良好的步行环境。 社区商业沿路设置临时停车位及地下停车58辆。 小区内设置部分地上访客停车位。 消防分析 小区住环路是主要的消防车道。规划保证各栋住宅至少有一面无遮挡，消防车可以进入。 建筑类型分析 28号地块住宅类型以150平方米左右为主，200平方米为辅，主要布置在东北角，东侧及北侧均能享受到桓谭公园景观。 绿化景观规划 公共服务设施规划 规划小区西北角设置社区集中商业，靠近主干道泉山路 ，同时与桓谭公园入口距离较近，容易形成商业氛围。 规划设置小区便利店，居委会，物业，会所等社区服务设施。 日照分析 对基地内7层住宅及范围南侧18层住宅进行日照分析，均满足窗日照2小时的要求。 建筑高度分析 小区南侧6栋住宅7层，其余都为6层的多层建筑，社区集中商业位3层的底层建筑。 技术总图 建筑户型平面 谢谢倾听 居住小区修建行详细规划 时间：2014年03月24号 一，规划背景篇 1、项目概况 2、规划依据 3、规划原则 二，规划布局篇 1、27号地块 2，28号地块 三，建筑户型篇 一 规划背景篇 1 项目概况 1.1 区位分析 文字简介 第一部分 一级标题 步行交通规划图 静态交通规划图 谢谢倾听
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