2015世联地产深圳深业风临左岸销售总结.pptVIP

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2016-12-19 发布于北京
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2015世联地产深圳深业风临左岸销售总结.ppt

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深业·风临左岸100％销售总结 2004年2月 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目基本情况项目位置开发商规模户型比例园林周边配套交通状况香蜜湖农科中心农林路深业集团（深圳）有限公司占地15000.60平方米，总建筑面积52801.06平方米，容积率2.997，1栋24层高层住宅，5栋18层小高层住宅，共423户 90-95㎡2+1户型占总套数49.5％，106-112㎡3房占23.6％，129-132㎡4房占26.9％小区内小桥流水，园林设计精致；小区北面为市政规划85万平米永久绿地竹园小学、深圳高级中学、深南市场、民润超市距离深南路约10分钟，目前只有414、441两路中巴经过门口 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 汇报纲要销售业绩销售费用成交客户分析销售工作总结 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售业绩 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 总套数实现销售备注 423 423 以上实收均价不含样板房装修款。如含装修款实收均价6188元/M2。销售的423套中，有20套属于发展商自行出售部分，免结佣金，这部分销售额，面积为1942.04平米，代理费66083元。总面积销售面积 44837.54 44837.54 预计总金额销售总金额 277095997 277196148 目标均价实现均价 6180 6182 开发商要求: 2003年底完成销售率90%；实现整体销售均价6180元/平米。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售费用 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 样板房售楼处总计 817285 1250000 8820178.03，含代理费销售费用占总销售额的3％现场包装报纸广告 201750 2189439 网络广告现场活动 168000 583893.6 展会印刷资料 363725.3 148150 代理费其他 1295416 1802518 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 成交客户分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 成交客户特征 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 风临左岸的业主主要是年轻白领人士，有一定的积蓄和稳定的收入来源能够支付二成或以上的首期款及月供。这群人学历均较高，都在大专以上，多从事电子、金融及服务行业，对环境、建筑、园林及户型设计都有较高的要求，但由于本身财力的限制又对价格、实惠看得很重。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.