2015半度报告绿地.pptxVIP

昆山德睿房地产开发有限公司2016年第二次董事会及半年度工作会议会议议程序号 会议内容汇报人备注1德睿公司董事会人员变更通报 卢心意 会议：16:00开始晚宴：18:00开始22016年上半年度工作总结及下半年度重点工作安排罗洪培3双方工作交流，决策2016年下半年的工作计划4股东方-新城总结徐刚5股东方-绿地总结吴静6晚宴 郡尚海项目-半年度工作报告一、上半年工作计划达成二、下半年重点工作安排三、下半年资金计划一、上半年工作计划达成一、上半年工作计划达成 ·项目销售指标达成14亿/10.36亿/74%指标维度\月份1月2月3月4月5月6月合计来人1109124220831492124112328399来电93841742613685598签约指标60002683107808260151031065053476实际签约2442067353635686251645111086103673完成比407%251%337%104%109%104%194%回笼指标683935361196323443130001100069781实际回笼18102122991878623361142821105097880完成比265%348%157%100%110%100%140%月度签约、回笼指标能够按时完成，上半年合计签约完成10.36亿，回笼完成9.78亿；高层整体均价12872.16元，洋房13263.02元（一期11195.06元、二期19938.38元）止7月12日52套一、上半年工作计划达成 ·余房情况分期产品类型楼栋总套数总面积总销去化套数去化面积销售额（包含抵用券）成交均价余房套数余房面积余房金额余房均价一期高层124823978.525176856724823978.525692308010714.73 0000.00 524023185.233618528023923068.2834572503414987.03 1116.92216302018500.00 小高层2887879.5277131819 887879.52784870129960.89 000 0.00 3887878.6476752726 887878.647897413210023.83 000 0.00 6887882.1681226373 887882.168622973910939.86 000 0.00 9888447.7885779481 888447.788865695810494.70 000 0.00 7666485.3881066865 666485.388413837412973.55 000 0.00 8887879.5294556568 887879.5210301717713074.04 000 0.00 合7108446768078112215150612001.65 1116.92216302018500.00 二期小高52160700754524656.089546567120503.44 363223.446523508320237.7278165991434767110.5313961756019635.32 121337.252637387419722.4778166005883232121.864156532319589.10 656325.9212444056019671.54 合0849269807115113888.4727664855419919.306121604951719845.44 总合计1258118391.7815771657511144107388.25139880006013025.635321821253719831.14 郡尚海可售房源共计1258套，余房有114套，合计金额2.18亿，其中一期高层1套，二期洋房113套；可售车位共计1003个，已售557个（其中搭售160个）一、上半年工作计划达成·客户满意度　1-2月3月4月5月暗访得州均值83.576.986.585.5第三方满意度一季度100分，二季度97分（失分点：工程进度告知不及时）。神秘客暗访一季度未达90分目标。通过加强培训考核，二季度有所提升。一、上半年工作计划达成·来人区域分析来人区域中，95%以上客户为上海客户，其中嘉定区域最多，占91%，其他上海区域占3%一、上半年工作回顾·销售团队排名销售员1月2月3月4月5月6月合计业绩排名入职时间梁小龙1474 1022 1673 911 922 350 6354 12015-3-17魏友杰1327