沣京工业园总体规划..ppt

◆建设目标： 力争“五年成名、十年成型、二十年成就”，把沣京产业新城建设成为人居环境舒适优美、现代产业集群发展、产城和谐共生、工作出行高效便捷、基础设施完备均等的综合性产业服务新城、西安国际化大都市特色功能新城，形成在西部具有较强感知力度、在陕西具有强大集聚力和辐射带动功能的城乡一体化开发示范区。 ◆阶段目标： “五年成名”（2011-2015）——重点进行基础设施建设和城市形象塑造 “十年成型”（2016-2020）——产业集群化，结构合理化发展期 “二十年成就”（2021-2030）——区域职能凸显、“产城融合”最终实现 4.10 开发建设控制 一、开发强度控制 宏观层面——新城整体开发强度 对不同大类用地容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等进行整体控制。 中观层面——城市密度分区 对用地大类进行分区控制，确定新城开发强度的最终扩展模型分区。 微观层面：地块开发强度分配 对于中观层面上的密度分配的细化，重点应是强调开发强度的分区，而对于具体的量化指标只起到一定的指导和参考作用，并不具有强制性。 二、四线控制 黑线控制——范围包括规划区的邮政局所、电信局、供水厂、天然气调压站、消防站等重要基础设施用地，以及高压输气管线、330kV电力线走廊等基础设施廊道。 红线控制——范围包括规划区内除支路以外城市道路路幅的边界线，以及城市道路交叉口、城市广场、社会停车场用地。 绿线控制——范围包括工业防护绿地、道路绿化带、外围农田等生态绿地和街头绿地等用地范围；各街头绿地用地边界以及主要道路两侧绿化带用地边界；规划区外围生态绿地用地边界。 蓝线控制——范围包括黄柏河潭峪河两侧防洪堤内的河沟及滩涂地范围。 5.1 产业发展规划 5.2 社会事业规划 5.3 总体城市设计导引 5.4 道路交通规划 5.5 市政基础设施规划 5.6 环保环卫规划 5.7 综合防灾减灾规划 5.8 地下空间开发利用规划 一、产业发展现状 沣京产业新城产业发展现状 现状产业以第二产业为主，三产发展滞后且现代服务业缺失。 第二产业产业集聚特征初步显现，已初步形成了机械加工、医药制造、塑料包装、金属表面精饰等产业集群，但产业关联度不高，链动发展能力弱。 总体而言，沣京产业新城已形成一定的产业发展基础，且发展势头较好，但产业定位不够清晰，对接大西安产业的能力不强，尚未形成完善的现代产业体系，产业集群度较低。 5.1产业发展规划 5.2社会事业规划 5.3总体城市设计导引 5.4道路交通规划 5.5市政基础设施规划 5.6环保环卫规划 5.7综合防灾减灾规划 5.8地下空间开发利用规划 5.1产业发展规划 5.2社会事业规划 5.3总体城市设计导引 5.4道路交通规划 5.5市政基础设施规划 5.6环保环卫规划 5.7综合防灾减灾规划 5.8地下空间开发利用规划 5.1产业发展规划 5.2社会事业规划 5.3总体城市设计导引 5.4道路交通规划 5.5市政基础设施规划 5.6环保环卫规划 5.7综合防灾减灾规划 5.8地下空间开发利用规划 二、道路横断面 本次规划主干路横断面分为三种，道路红线宽度分别为80m、60m和40m。次干路横断面为两种，道路红线宽度分别为40m、30m和20m。 道路横断面的设计主要考虑到交通流量和市政管线及其绿化的布置要求，道路分为一幅路、二幅路、三幅路和四幅路四种类型。 5.1产业发展规划 5.2社会事业规划 5.3总体城市设计导引 5.4道路交通规划 5.5市政基础设施规划 5.6环保环卫规划 5.7综合防灾减灾规划 5.8地下空间开发利用规划 一、给水工程 规划区用水引自户县城市管网，水源采用黑河库地表水，县城石井水厂扩容改造工程，远期供水能力将达到18万m3/d 二、排水工程 污水排放系数按0.7考虑，则最高日污水量为5.69万m3/d。规划区北侧现有一处在建的城东污水处理厂，占地8公顷，日处理污水能力近期为4万m3/d，远期8万m3/d 三、电力工程 规划期末对330KV变电站扩容改造至650MVA。高压走廊应严格按国家相关规范控制，单回330KV需留出高压走廊35～45m。 四、通信及信息化工程 电信 在规划区南侧居住核心区新建电信支局一处，用地面积约4000m2，规划期末固定电话交换机容量将达到10万门。 邮政 在规划区新建邮政局所两处，每处面积不少3000m2。邮政所应建立集服务、管理、决策功能于一体的网络体系。并应配套建设邮政所、报刊零售点等基础设施和服务网点。 广