2016建设工程合同管理第七章.pptVIP

第七章 建设工程涉及的其他合同管理 重点问题 建设工程中涉及的各类合同的特点 各类合同主体的一般义务和责任 本章内容 建设工程实施阶段，参与人众多。各主体之间通过合同明确相互的权利和义务，来全面、实际履行合同。 本章将主要介绍建设工程施工分包合同、物资采购合同、大型设备采购合同、造价咨询合同、招标代理合同、工程技术合同、工程保险合同和工程担保合同的管理。 7.1 建设工程施工分包合同管理 工程分包 经合同约定和发包单位认可，从工程承包人承担的工程中承包部分工程的行为 工程分包合同 从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同 7.1.1 建设工程施工专业分包合同管理 1）建筑业企业资质 2）建设工程施工专业分包合同示范文本 3）图纸 4）分包人的地位 5）指令和决定 6）总包项目经理 7）分包项目经理 8）承包人的工作 9）分包人的工作 10）总包合同解除 11）工程转包 12）工期 13）质量与安全 14）施工专业分包合同管理中应注意的问题 7.1.2 建设工程施工劳务分包合同管理 1）劳务分包合同的概念 施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务作