2016建设工程合同管理第六章.pptVIP

第六章 建设工程施工合同管理 重点问题 施工合同的进度管理 施工合同的质量管理 施工合同的投资管理 主要内容 建设工程施工合同标的额大，履行周期长，是将设计蓝图变为工程实体满足预定使用功能的过程因此对合同当事人来说，做好合同管理是非常重要的。 本章将依次介绍建设工程施工合同的特征、订立条件、示范文本的构成，施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的合同管理内容，以及施工合同管理应注意的一些问题。 6.1建设工程施工合同概述6.1.1建设工程施工合同的概念和特征 1）建设工程施工合同的概念 工程发包人与承包人为完成特定的建筑、安装工程的施工任务，签订的确定双方权利和义务的协议 2）建设工程施工合同的特征 （1）合同标的的特殊性 （2）合同履行期限的长期性 （3）合同内容的多样性和复杂性 （4）合同监督的严格性 6.1.2 《建设工程施工合同（示范文本）》简介 组成 1）协议书 协议书是施工合同的总纲性文件，反映了标准化的协议书格式，其中空格的内容需要当事人双方结合工程的实际特点协商填写 2）通用条款 通用条款中所列的条款内容不区分具体工程的性质、地域、规模等特点，只要属于建筑安装工程均适用 3）专用条款 由于具体工程的工作内容各不相同，施工现场和外部环境条件不同，发包人和承包人的管理能力、经验也不相同，通用条款不能完全适用于各个具体工程 4）附件 示范文本还提供了三个标准附