项目策划用顾问合同.docVIP

项目营销策划顾问合同 甲方：　　　　　　　　　　　　　　 　地址：　　　　　　　　　　　　　　　 电话：　　　　　　　　　　　　　　 　传真：　　　　　　　　　　　　　　　 乙方：　　　　　　　　　　　　　　 　地址：　　　　　　　　　　　　　　　 电话：　　　　　　　　　　　　　　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　 甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家策划由甲方兴建的　　　　　　　项目，该项目为(住宅、森林公寓、花园洋房、社区商业网点房、车库等)，面积共计：_________________（以下简称本项目）特订立以下合同条款： 第一条：委托内容 经协商甲方同意委托乙方对　　　　　　项目（以下称本项目）提供营销策划顾问服务。 第二条：委托期限 自本合同签订之日起生效，截止日期至 　　年　　月　　日。 第三条：双方权利及义务 甲方义务 甲方向乙方提供相关证明文件（复印件）。 甲方向乙方提供本项目的经济技术指标。 甲方向乙方提供包括经济发展、房地产市场发展、府有关政策等有关资料。若甲方未能提供相关资料，乙方有义务自行调查、收集，甲方给予协助。 甲方须按时与乙方结算营销策划顾问服务费用。如不按 时结算，须从应付之日起每日按应付营销策划顾问服务 费总额的　　　　支付滞纳金。 甲方在需在项目的宣传资料上注明“营销策划顾问： 　　　　　　　销售代理公司”字样。 乙方义务 乙方保证对本项目营销策划顾问服务工作尽善职责，同 甲方进行多方协调和沟通。 乙方应组成项目小组负责本项目的营销策划顾问工作。 乙方在提交项目报告前，应就本项目报告中涉及到的具 体细节与甲方进行口头沟通。在提交项目报告书后，若 甲方对报告有疑问，乙方应向甲方做出解释并调整，尽 量达到甲方要求。 乙方承担的本项目营销策划顾问服务工作不得转包给 其他公司或个人。 有关本项目所有资料、文案、信息均属甲方专有，未经 甲方同意乙方不得向第三方透露，须严格保守商业机 密，否则甲方将追究乙方相应法律责任。 第四条：服务内容 乙方就本项目向甲方提供营销策划顾问服务包括以下几个方面。 项目市场研究 营销主题定位 诉求点定位（卖点、产品价值挖掘、梳理、诉求） 环境及景观调整意见（公共环境设计建议、环境细部调整意见） 配套及设施调整意见（配套的功能及布置建议、材料设施设备的建议） 在上述基础上，提出不同的产品策划概念进行比较，通过利润最大化的目标确定最适合的产品组合建议。 营销策划思路性建议 营销整合推广大纲 营销主题—如何根据项目的建筑外观、卖场布局设计、形象展示、卖场气氛，以及产品价格、质量、服务、促销策略等确立不同的营销主题，通过多种多样的广告渠道、各类促销活动、各种社会舆论等充分宣传项目不同周期与阶段的项目主题。 营销节奏 各营销阶段组织实施初步意见 开发商品牌塑造（须另行收费，具体内容以双方另行签订协议为准） 第五条：策划顾问费用及结算 　　　1、在本合同签订后，甲方先预付乙方策划费用___________元。 2、甲方在销售人员驻场后（约开盘前2个月）按人民币　　元/月的标准支付给乙方策划顾问费用。前期预付款从乙方以后所提取的策划代理费中扣除。　 第六条：合同终止 如乙方未能完全履行本合同的规定，甲方有权终止合同并拒绝向乙方支付后期款项。 如完全履行本合同的规定，本合同自然终止，甲方须支付完毕乙方策划顾问服务的所有费用。 本合同签订后，任何一方如有违约，须承担相应责任。如造成对方损失的 ，还需赔偿对方损失。乙方需按合同规定的时间、内容、方式完成合同约定的各项工作，如需变更内容，须经甲方书面同意方可实行。 第七条：合同效力 本合同的订立、生效、解释及争议均适用中国法律，如发生双方意见不合最终未能达成谅解时，可提起诉讼。 本合同如有未尽事宜，双方另行签订补充合同，补充合同或备忘录与本合同具有同等法律效力。 本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章后即时生效。 甲方 （盖章）： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期：“六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什