某区控制性详细规划说明书分析.docVIP

第章　现状概况 一、区位关系及规划范围 1、区位关系位于2、规划区用地范围 二、现状概况 、基本情况。属于，地形起伏变化不大，规划区、工矿企业基本情况：三、开发建设有利条件与不利因素 1有利条件 B、区，电力得到保证。C、。、。2、不利因素 第章、规划依据 1、《》； 2、《城市规划编制办法及实施细则》； 3、《总体规划》、《镇城镇总体规划》； 4、《城市用地分类及规划建设用地标准（GBJ137—90）》； 5、《工业项目建设用地控制指标（试行）》； 、规划区有关自然和社会经济资料。 、规划指导思想、原则、目标 1、指导思想：以为契机，推进走新型工业化道路，促进经济建设和环境保护协调发展。 2、规划原则 （1）统筹规划与可持续发展原则。在合理布局的前提下，并对工业发展用地留有余地，为资源转化为资本创造条件（2）生态保护原则：建设应保护生态植被，因地制宜，充分利用地形，选择先进的生产工艺流程，保护生态环境。 （3）引导与控制相结合原则。以强制性指标为规划管理和土地开发提供实施准则，保证开发环境的稳定性和经济开发政策的连续性，以强制性指标为政策导向留有弹性。（）（）可操作原则。规划要为建立土地贮备机制、招标、出让、土地综合开发提供可操作性，为地块的经济价值提供可靠的信息和技术依据。 3、规划目标：布局合理，配套设施完善，环境效益经济效益社会效益相统一的新型。规划区职能及规模 一、规划区