市场调研报告修改.pptVIP

三级市场 金轩嘉园 大川西湖人家 凯裕花园 龙城华府 山水名都 万康锦绣园 市场现状 温州市区新盘上市提速 6至8月份市区有六七个新盘加速推广 温州市区部分二手房直降数千元 楼市调控政策持续发威，房价格松动 未交付的高端楼盘出现议价空间 高端楼盘开始泛滥 本章小结 一级市场 二级市场 三级市场 市场现状 大量供应，成交下降，忧心惶惶，难以下手； 疯狂市场，房价仍高，产品多、竞争大； 中小户型引力大，无三万没房子； 楼盘泛滥，难做！ 叁 区域信息 板块规划 项目了解 本案概括 北靠鹿城区，东接龙湾区，南邻瑞安市，西接丽水地区青田县； 区域信息 瓯海区是浙江省温州市辖区，全区总面积614.5平方公里，占市区总面积的42%。现常住人口99.69万人，管理辖12个街道，1个镇 位置 区域信息 甬台温高速 温丽高速 南塘大道 瓯海大道 瓯海、南塘大道其中，方便通往各个区域；温州、甬台高速通向外界。 交通 瓯海区牛山以西地区，包括新桥、娄桥、瞿溪、郭溪等镇，为都市区次中心，以居住、工业、对交通为主要职能。该区的发展应着重对山林、水系等生态环境进行保护。 区域规划 次级都市中心 板块规划中●●●一切都还是那么不成熟有待发开 板块规划 核心区范围东到广化南路，南到南过境路，西至福州路，北到六虹桥路，总用地约18平方公里。 发展雏形：“一心、三轴、五园、