施工组织设计(金郡a末三期).doc

金郡A三期 施工组织设计 施工单位：浙江中一建设有限公司编制日期:日编制说明及依据 编制说明 本施工组织设计的编制范围为：项目部进驻施工现场的前期准备工作、工程土建、安装、装饰等分部分项工程施工方案、施工方法、施工技术措施及保证工程工期、质量、安全文明的各项措施；编制的目的是用来指导工程施工的全过程，根据各种具体的施工条件、特点和现场实际情况进行统筹兼顾，为工程施工提供较为完整的纲领性文件，开工后我们以本组织设计为纲要并在此基础上进行深化，同时应做好以下几项工作，使本施工组织设计具有技术先进性，安排合理性、经济实用性和操作简易性的特点，用以指导工程施工与管理。 1、拟定工程施工方案，确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施。 2、合理安排施工进度，特别是对安装工程的网络节点，土建总包进度计划的具体形象部位和时间，各专业设备安装交付时间作出具体部署。3、明确劳动力、机具、材料、构件及各种半成品的供应计划。4、对运输道路、场地利用，水电能源保证等现场设施的布置和建设作出规划，以便预计施工中的各种需要及其变化，做好事前准备。5、重点推广应用建设部提出建筑业10项新技术，为全面提高工程质量提供技术保证。6、建立完善的工程质量保证体系和确保工期的技术措施。 本组织设计的编制是针对本工程的具体特点和环境因素，结合我公司多年来在类似工程施工过程中所积累的实践经验，本着以技术先进、优质、高速、安全、文明的施工组织为指导思想，从而编制成本工程的施工组织设计。 编制依据 1、设计的全套施工图纸、现场实地踏勘获得的第一手资料、国家及上海市现行施工规范及验收规范、国家及上海市现行安全生产、文明施工的、本公司9001质量手册、程序文件、工程管理条例等有关文件、本公司自有的项目队伍素质和技术管理能力本公司现有机械设备状况和调度能力。工程概况及施工特点、难点 工程概况 工程名称：单位：：基地面积：㎡㎡㎡建设地点位于建筑概况 一、建筑 建筑况 序 号 项 目 名 称 建 筑面 积（m2） 建 筑层 数（地上/ 地下） 檐口 (女儿墙) 高度m 建 筑 类 型 结 构 类 型 耐火等级（地上/地下） 工 程 等 级 1 1#住宅 5341 6+1 23.30 二 类 高层 剪力墙 二级 二级 2 2#住宅 4235 6+1 3 3#住宅 5589 6+1 4 4#住宅 3353 6+1 5 5#住宅 4035 10 32．25 6 6#住宅 6052 10 7 7#住宅 4027 11+1/1 37.75 8 8#住宅 6042 11+1/1 9 商1 2763 3 11.7 商 业 框 架 10 商2 1373 3 12.3 11 商3 3032 3 12.3 12 商4 2850 3 12.3 13 邻里中心 7669 4 16.8 14 地下车库 14818 0/1 5.6 车库 一 级 总建筑面积 72732 m2 三、建筑材料及作法： 涂料、干挂石材 铝合金双层中空玻璃 屋面防水：自粘性聚合物改性沥青防水卷材+高分子防水涂料 地下室：自粘性聚合物改性沥青防水卷材 屋面：30厚挤塑板 外墙：膨胀聚苯板 结构况 工程0.00以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采用Mu10混凝土小砌块，Mb10水泥砂浆砌筑；±0.00以上外墙采用MU10混凝土空心砌块，Mb7.5混合砂浆砌筑；内墙采用A3.5蒸压加气混凝土砌块，Mb5混合砂浆砌筑。 本工程采用桩筏基础，安装概况 本工程安装工程包括以下项目： 1、给排水系统：室外给水、室外排水（污水、雨水）、室内给排水2、通风系统 3、电力系统 4、照明系统 5、防雷接地系统 6、弱电系统6、系统 现场地形地貌及周边环境建设地点位于根据本工程岩土工程勘察报告，本工程拟建场地属于滨海平原地貌类型，地形基本平坦，区域地质上属于相对稳定地区；0.5m,有利水位埋深为1.5m。地下水对混凝土无腐蚀性,对钢筋有弱腐蚀性。施工特点分析 1、本工程，本公司所派遣项目部完全有能力施工好该工程。 2、工程对树立本公司的企业形象，增加企业无形资产，建立起与良好合作伙伴关系合理安排施工现场布置，确保工程质量，正确搞好与业主的各种协调关系，做到优质高效、安全文明、按期施工是本工程施工的重点。 3、时间就是金钱，时间就是效益，工程早一天完工，就能早一天为业主提供服务，