控规d任务书3.docVIP

《控制性详细规划》实验任务书 项目名称： 赣县五云镇控制性详细规划 规划范围： 规划范围为五云镇镇区范围内选取近期需要建设的新区一定范围，规划面积约50公顷。 实验目的： 通过实验要求学生掌握控制性详细规划的基本内容和方法，着重掌握控规中相关指标的确定方法、制定城市空间设计导则。培养学生综合分析与独立思考的能力，做到因地制宜、技术经济合理、理论联系实际。 实验要求： 控制性详细规划是《城市总体规划》的后续课程，要求每位同学在上学期完成的《赣县五云镇总体规划》基础上完成此次作业。 要求2-3人一组，小组每个成员需独立完成分图则设计和城市设计概念图。 规划原则： （1）依据城市、镇总体规划，落实并协调相关专项规划要求； （2）统筹兼顾，处理好局部与整体、近期与长远、需要与可能、经济建设与社会发展、城镇建设与环境保护、现代化建设与历史文化保护等关系； （3）合理、综合、集约利用土地资源，地上空间与地下空间统筹规划； （4）遵循可持续发展原则，贯彻落实交通引导、低碳生态等要求； （5）处理好规划刚性与弹性的关系，并体现规划的经济性和可实施性； （6）适应经济社会发展需要，保障公共利益，合理配置基本公共服务功能。 规划依据： （1）赣县城市总体规划及相关专题专项 （2）五云镇国民经济和社会发展“十二五”规划及中长期规划（草案） （3）五云镇土地利用总体规划（纲要） （5）五云镇城乡统筹规划 （7）五云镇镇村布局规划 （15）其他相关规划编制成果及已有规划审批资料 凡本要求未做具体规定的，应按国家现行的有关法规、规范执行 设计成果表现形式： 图纸部分A3彩色打印，文本说明书部分A3黑白打印。 评分标准： 平时成绩占30%，成果成绩占70%。 进度安排： 第6周：布置任务、收集相关资料（总规成果、相关规范、案例） 第7周：总图设计阶段，调整总体规划中的土地利用规划、道路交通规划等设计内容，使总体设计更科学合理。并进行地块编码。 第8—10周：控规分图则设计，对规划容积率、建筑高度、建筑密度等提出控制要求，提出空间形态要求及城市设计意向控制。 第11周：撰写文本、说明书、成果整理。 附件1：设计图纸成果内容： 1、规划用地的位置图（区位图）（比例不限） 标明规划用地在城市中的位置，与周边主要功能区的关系，以及规划用地周边主要的道路交通设施、线路及地区可达性情况。 2、规划用地现状图：（比例1：2000） 标明土地利用现状图、建筑现状图、人口分布现状、公共服务设施现状、市政公共服务设施现状。 （1）土地利用现状 包括标明规划区域内各类现状用地的范围界限、权属、性质等，用地分至小类 （2）人口现状 标明规划区域内各行政边界人口数量、密度、分布及构成情况等 （3）建筑物现状 标明规划区域内各类现状建筑的分布、性质、质量、高度等 （4）公共服务设施、市政公共设施现状 标明规划区内及对规划区域有重大影响的周边地区现有公共服务设施（包括行政、商业金融、科学教育、体育卫生、文化等建筑）类型、位置、等级、规模等，道路交通网络、给水电力等市政工程设施、管线分布等情况等。 3、土地利用现状图：（比例1：2000） 规划各类用地的界线、规划用地的分类和性质、道路网络布局，公共设施的位置；须在现状地形图上标明各类用地的性质、界线和地块编号，道路用地的规划布局结构，标明市政设施，公共设施的位置、等级、规模，以及主要控制指标。 4、道路交通及竖向规划图：（比例1：2000） （1）道路交通规划图 在现状地形图上，标明规划区内道路交通系统与区外道路系统的衔接关系，确定区内各级道路红线宽度、道路线型、走向，标明道路控制点的坐标和标高，坡度、缘石半径、曲线半径、重要交叉口渠化设计；轨道交通、铁路走向和控制范围，道路交通设施（包括社会停车场、公共交通及轨道交通站场等）的位置、规模和用地范围。 （2）竖向规划图 在现状地形图上标明规划区域内各级道路围合地块的排水方向，各级道路交叉点、转折点的标高、坡长、坡度，标明各地块规划标高。 5、公共服务设施规划图：（比例1：2000） 标明公共服务设施的平面位置、类别、等级、规模、分布、服务半径、以及相应建设要求。 6、工程管线规划图： 各类工程管网平面位置、管径、控制点坐标和标高，具体分为给排水，电力电讯、热力燃气、管线综合等，必要时，可以分别绘制。 （1）给水规划图 标明规划区域内供水水源、水厂、加压泵站等供水设施的容量、平面的位置以及供水标高，供水走向和管径等。 （2）排水规划图 标明规划雨水泵站的规模和平面位置，雨水管渠的走向、管径及控制标高和出水口位置；标明污水处理厂、污水泵站的规模和平面位置，污水管线的走向、管径、控制点的标高和出水口位置等 （3）电力规划图 标明规划电源来源