海兴广场销售资料.pptVIP

* Great Wall Real Estate FundIntroduction document * 海兴广场项目简介客服热线 睿盛房地产投资管理公司简介睿盛房地产投资管理公司专注于大中华区的地产投资，目前资产管理规模为2.5亿美元 睿盛当前资产管理规模为2.5亿美元 2012年公司将实现快速发展 预计6个月内完成的所有项目价值总计4000万美元。 独特的融资模式，自承投资资本风险 单位：百万美元 公司规模以及发展趋势 400 预计资产管理规模增长 单位：百万美元 股权结构及资债表优化 由WFOE持有，保证了资金的汇出 采用BS优化，将税费负担最小化（如利润税，房地产税） 回购项目采用风险-回报融资工具，优势明显 物业管理运营优化： 采用先进的市场化模式对物业进行运营 对物业和业态进行合理定位 扩大物业的影响力和价值 提高协同管理，借助合作伙伴降低成本 融资优化: 提高融资杠杆作用，通过合作银行获得更优惠的融资条件，取得部分外币融资 资产管理优势 海兴项目简介海兴项目为睿盛在大中华区持有的商业地产项目之一 座落于上海市黄埔区瑞金南路1号，临近肇嘉浜路徐家汇路 总面积为14395平方米，项目范围包括： ----2层：4939平方米 ----3层：5288平方米 ----地下100个车位：4