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工程施工合同 发包方：　　　　　　　 　　　　　　（以下简称甲方） 委托代理人： 承包方：　　　　　　　　　　 　　　（以下简称乙方） 委托代理人： 甲方将 工程施工承包给乙方，双方本着平等互利、友好协商的原则，特签定如下协议： 第一条 工程概况 1、工程名称：湖南鸿冠金点食用油工业园油脂车间维修改造。 工程地点：华达机械厂西门 工程内容及范围：甲方指定厂房的屋面防水、排水管道安装及整个外墙（含门窗、外墙清洗、）门窗拆换等发包方指定需要维修的其它项目。 2、材料名称：发包方指定使用的材料品牌。 3、承包方式：包工、包料、包质量、包工农关系协调处理。 4、计价原则：有定额计价子目的按定额计价只计算材料，人工机械费及税金，人工费按综合工日单价计算，没有定额计价的双方协商定价，工程数量按实际发生的数量计算。 屋面防水 36 元/平方米，使用宏源3mm厚弹性体SBS改性沥青防水卷材(铝泊). 屋面排水管使用 湘塑 产品, 全部排水管道拆除扩孔, 睹漏, 安装,架材使用及安装材料费 5200元包干, 管材及配件按甲方审定的价格结算。 墙面清洗 元/平方米包干, 应将墙面油污, 铁锈痕迹等污染清洗干净，不得损伤原有墙面。 其它未定单价另行协商确定。 第二条 工期 乙方施工所需工期由双方协商于合同正式签约时确定，本工程自 年 月 日至 年 月 日共计三十天（不能施工天气顺延）。 第三条 付款方式 1、工程全部完工，甲方验收合格后 (屋面防水经下大雨检验不漏水) ，甲方于10天内付清工程款的95%。 2、工程总造价的5%作为保修金，保修期伍年年满后甲方于7天内付清保修金,不计利息. 第四条 双方责任 1、乙方必须提供施工工程的样板或效果图，经甲方认可后，方可集中施工。 2、乙方在工程进行期间，需按时按甲方认定之施工计划表提供短期施工进度表，以确保乙方在施工进度上能配合整体工程。 3、乙方应预先核实施工图纸符合现场尺寸方可施工及备料。 4、任何未经甲方授权代表盖章的施工图纸均无效，施工中绝对不准使用。 5、乙方所使用的材料，必须经甲方现场管理人员书面认可后方可使用，否则，不予结算。 6、乙方必须按附件清单所列流程施工，如乙方偷减施工程序，甲方可随时终止合同并要求乙方赔偿全部损失。 7、乙方负责原有墙面的清洗工作，确保原墙面符合施工要求。 8、每道工序完成后，必须经甲方验收并开出验收单后方可做为结算依据，否则甲方不予认可。 一、甲方责任 1、甲方提供承包工程的设计图纸，工料规范及合同清单。 2、协助乙方办理有关施工人员暂住证的手续；负责协调乙方与其它有关单位的关系；负责提供乙方施工人员的住宿场地。 3、负责施工场地的通水、通电、停水、停电，工期顺延。 二、乙方责任 1、编制施工组织设计，做好各项施工准备工作。 2、严格按施工图纸与工程规范进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期竣工和交付。 3、乙方派驻工地代表并书面通知甲方。 4、对一切现场作业的安全性，自己工人的劳工保险，工程质量并负全责。 5、在竣工后的保修期内，发现有施工质量问题，乙方必须负责免费返修，属于设计或使用造成的，其返工费由甲方负责。 6、乙方在施工五天内有责任检查土建各部门是否符合刷漆要求，并汇报甲方，直到合格为止，否则，未先检查而进行施工，并致一切返工责任由乙方负责。 7. 乙方应文明施工，安全生产，做好高空作业的防范措施，杜绝安全事故的发生；如发生安全事故应积极稳妥处理并及时报告甲方。凡因安全事故造成的损失均由乙方负责。 第五条 竣工验收及保修 工程验收分两步进行，即预验和正验。当完成全部现场施工时，乙方以书面通知甲方要求预验，甲方在收到通知五天内组织有关单位预验。 本工程的保修其为贰年，墙面外墙及屋面防水漆为伍年，由甲方出的“竣工证明书”内确定的工程正式竣工次日起计算。 第六条 其它 本合同未尽事宜，双方现场协商解决。如有补签，将补签合同作为附件，并与合同同时使用。本合同在保修期满及结算完工程余款后，自然失效。本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后即具有法律效力，希双方认真执行。附： 发包方： 承包方