物业管理实务试题..docVIP

中央广播电视大学2012—2013学年度第二学期“开放专科”期末考试 物业管理实务（1）试题 2013年1月 题 号 一 二 三 四 五 总 分 分 数 得 分 评卷人 一、判断题（10个空，每个2分，共20分） 根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》进行了修 改,如将“物业管理企业”修改为“物业经营企业”，将“业主公约”修改为“业主规约”，将“业主临 时公约”修改为“临时管理规约”，并对个别条文的文字作了修改。（） “( ) 消防设备的维修需要专门的技术，特别是一些关键设备，一般应聘请经政府认可的、持 有合格消防牌照的专业公司来维修。（） （） ( ) 物业管理招标投标实质上是围绕物业所有权的一种交易方式。( ) 员工培训只需要达到更新知识的目的。（ ） ( ) 物业服务企业的规模越接近经济规模，单位管理成本就越高。( ) 10.物业管理虽然采用企业化方式，但从本质上讲其根本属性是公共管理的属性。( ) 得 分 评卷人 二、单项选择题（10个，每小题2分，共20分） 1.物业管理的最基本的服务业务是指（ ）。 A. 公共服务 B. 专项服务 C. 社会福利类服务