亚美国际销函售说辞初稿.doc

亚美国际销售说辞初稿 （入场规范说辞） 您好！欢迎光临亚美国际！请问您第一次到访吗？（是的）好的，这是我的名片…首先，让我为您介绍一下项目的总体情况吧。 亚美国际，是港资实力企业广西亚美集团进驻广西北部湾开发的首个项目，它坐落在未来新南宁五象新区核心区滨江地段XX路XX号，项目占地约24亩，背依数千公顷五象岭森林公园，正面可以远眺对岸的荔园山庄国宾区、青秀山森林公园，出门100米即是滨江公园，外拥邕江南岸天然秀丽的江山，内部私享近2万平米地中海风情中庭水景园林，近20个主题休闲景点，并规划有主题会所、国际双语幼儿园、水景泳池、主题精品商业街等配套。项目为院落式围合社区，由5栋33层欧式高层住宅围合成一个静谧优雅的生活空间，建筑园林沿袭欧洲地中海原乡风情，将地中海风情建筑与江山美景的完美结合，营造富有韵味、错落有致的建筑特色空间“满眼是”的天然江湾曲线，带给每位营造最完美的景㎡大尺度阔绰空间享江景视野经典岸生活 区域价值及投资价值： 引导客户观看项目区位沙盘：五象新区及区位图，接下来，我们来看看项目的区域、区位价值： 国际新南宁 五象新核心 我们知道，南宁将打造广西北部湾经济区整体向东，重点向南”世界看南宁，聚焦在五象。五象新区——未来南宁面向世界的新形象代表，给人们更高品质的宜居生活体验。 要以更大力度、更大气魄推进文化产业发展，努力把五象新区建设成现代化城市新区。 “把五象新区建设成为国内一流、世界领先、独具特色的现代化新城”。 规划中的五象新区建设将是“再造一个新南宁”的庞大系统工程，它不仅是一个占地面积达175平方公里，可容纳150万人的广阔区域，同时也将是一个以文化体育、行政办公为主，集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区，未来更将成为南宁城市形象新的代表。南宁城市建设要“以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南，加快建设五象新区”，将五象新区建设纳入了开放开发广西北部湾经济区的国家战略。五象新区规划总面积175平方公里，人口150万人，是南宁市向南发展、向海靠拢、全面融入广西北部湾经济区开放开发、打造区域性国际城市的重要平台和前沿阵地五象大道的通车、南宁大桥的通车、总部基地的基本成形、路网框架基本拉开、世界500强名企的入驻……经过5年努力，新区开发建设从提出到实施，取得了令人振奋的进展。一个正在建设中的具有国内一流、世界先进、独具特色的现代化新城正逐渐呈现于世人的眼前。邕江南岸一个以文化体育、行政办公为主，集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区，将是一个融入自然的生态城市典范。 广西体育中心布局在五象大道南侧，是集体育比赛、文艺演出、集会展览、健身娱乐等多功能为一体的标志性体育建筑综合体。平日里它将成为市民的健康运动、休闲娱乐及文化交流的重要场所。2010年、2011年的南宁国际民歌艺术节在广西体育中心举办，五象新区成为面向世界展示广西南宁天下民歌眷恋的浓郁民族文化风情的大舞台。 广西城市规划建设展示馆项目用地122亩，总建筑面积4.23万平方米，工程总投资4.56亿元，建设周期2年。该馆通过抽象、简化城市肌理，塑造高低错落、虚实结合的建筑群体，展示城市的发展轨迹，预计今年11月初建成使用。建成之后将成为一个全面宣传广西城乡建设辉煌成就的基地，为进一步加快城市建设、提高广西城镇化水平、促进广西建设和谐发展提供一个展示和交流的窗口。 广西美术馆项目用地104亩，总建筑面积3.61万平方米，计划总投资3.42亿元。建设周期为2年。项目由陈列展区、藏品库房区、技术管理区、公共活动区、附属设施区及主题广场组成。该项目建成之后将成为中国西部省份最大的美术馆，成为区域性的美术产业基地。 广西铜鼓博物馆是世界性的专业铜鼓文化博物馆。项目用地87亩，建筑面积3.33万平方米，工程总投资约为2.78亿元。该项目建成之后将成为世界性的专业铜鼓文化博物馆，中国乃至世界铜鼓文化与艺术研究中心，铜鼓铸造技术研究与文化传承的基地，将为广西铜鼓文化提供一个展示和交流的平台。广西文化产业城总面积2978亩，定位为集创意研发、产业孵化、文化旅游、展示交易、人才培训于一体的综合性文化产业园区和文化服务社区，主要发展演艺娱乐、文化创意、动漫制作、影视传媒、出版印刷、教育培训、文化旅游等区域性民族特色文化产业，计划以大型高端公益性文化设施和具有民族文化特色的经营性文化产业为龙头，带动相关文化商区和文化社区建设，形成五象新区快速发展的文化核心区。 广西体育产业城占地4079亩，由广西体育中心、广西奥林匹克训练基地、中国—东盟体育交流合作试验区、广西体育运动教育基地、广西智力运动产业园五个板块构成。项目建成后，对于重振广西体育雄风，建设西部体育强区，完善产业和城市功能，促进中国与东盟各国体育文化交流，具有十分重要的意义。 ，