《 营销策划课程设计个 》任务书.doc

2011-2012 学年第 一 学期集中实践 专业班级： 姓 名： 指导教师： 课程名称： 迟交作业惩罚措施 没有指导教师的允许迟交作业者，要受到相应的减分惩罚，迟交一天扣除该次作业满分成绩的10%，迟交3天以内扣除该次作业满分成绩的20%，迟交四天以上，扣除该次作业满分成绩的30%—60%，包含周末。 抄袭 作业雷同的，或存在其他明显抄袭现象的，视情节轻重减分惩罚，减分额度不应低于该次作业满分成绩的30%。 我知道上述要求，为此，我声明我的作业是自己独立完成，是个人的学习与研究成果。 学生签名： 日期： 年 月 日 指导教师评语： 评分人签名： 年 月 日 平时评定 成果评定 总评 《营销策划课程设计》任务书 一、课程设计的性质、目的和任务 房地产营销策划是一门实践性极强的学科，房地产专业学生应具备初级策划的能力，通过课程设计使学生加深理解房地产营销策划的基本理论、方法、流程，掌握房地产营销策划报告的撰写方法，并提高理论联系实际的能力，锻炼实际动手解决问题的能力。要求学生按照指导教师规定的设计内容及要求，查阅文献，搜集、分析和整理有关资料，认真、独立完成课程设计，课程设计结果要结构合理，语句通顺，内容新颖。 二、课程设计的内容及工作量 针对某房地产项目展开调研，并进行数据整理分析，提出项目定位建议，最终形成策划报告。 1．确定调研的问题，形成调研目标 （1）为解决管理决策问题，需要哪些信息 （2）怎样获得这些信息 2．确定调研方案，拟订调研计划 （1）确定调研对象和调研范围 （2）选择调查方法 （3）制定调研实施的具体计划，进度安排、质量控制方法 3．实施调研和收集数据 （1）收集相关的信息资料 （2）设计调查问卷和测试调查问卷 （3）进行现场实地调查 4．整理和分析数据 5．房地产产品定位 （1）市场细分。细分变量的选择及细分方法的应用。 （2）目标市场选择。对目标客户进行描述。 （3）产品定位。产品各个层次的定位。 6．房地产价格策划 （1）选择适当的定价方法 （2）运用恰当的定价策略 7．撰写策划报告 （1）报告摘要包括主要发现、主要结论。 （2）报告详细目录。 （3）报告正文包括调查的目录和内容、调查所采用的方法、结论、提出的建议。 （4）报告附录包括问卷、数据、图表等。 8．举例（××项目营销策划报告） （1）项目研究背静 （2）市场情况分析 （3）区域市场分析 （4）地块SWOT分析 （5）价格定位 （6）产品定位 （7）产品规划策略 （8）营销推广策略 （9）广告推广策略 三、进度安排 2011-11-7----2011-11-18，共2周。 时间 指导内容 11月7日 设计动员、 11月8日 设计资料收集 11月9日 编制调研计划 11月10日 实施调研 11月11日 实施调研 11月14日 数据整理分析 11月15日 产品定位、价格定位 11月16日 形成策划报告 11月17日 定稿、打印、提交、 11月18日 答辩、上成绩 四、设计要求 （一）指导教师要求 1、组织和指导学生设计的全过程，指导教师的总指导学时不应低于规定的学时数； 2、学生设计完成后，组织学生答辩，及时批改，按时提交成绩，写出评语。 （二）对学生要求 1、参加设计的学生，必须端正学生态度，认真保证出勤率，保证设计学时数。 2、学生按老师要求的设计进度和操作具体要求独立完成设计； 3、学生在综合设计完成后，应将成果最晚在2011-11-18提交指导教师。 （三）设计成果要求 1．根据查询、搜集的项目基本情况，相关资料、制订某特定项目的营销策划报告； 2.对词义的要求：用词准确、语义鲜明，不能含混不清、模棱两可、用词不可带有较强烈的感情色彩 3．对语句的要求：句子完整、搭配得当、逻辑严密、句子简洁。防止错别字和错漏部分。房地产估价报告内容符合基本要求，文字清晰、工整，条理清楚； 4、按时、保质、保量完成全部设计内容； 5、报告需用A4纸设计版面，正文文字部分为五号宋体，统一的封面，数字及图标统一安排。一级标题三号黑体 ，二级标题四号黑体，三级标题小四号字体。 （四）纪律要求 1、按照指导教师指定的课题及其具体要求，认真完成每天设计任务； 2、充分发挥本人的积极性和主动性，综合运用房地产相关理论知识和方法，独立地保质保量按期地完成设计任务。设计成果如有抄袭或由他人代写，将取消其课程设计成绩； 3、遵守纪律，在设计