世联_2011中海滨江尚都项目营销策略研究报告.ppt

THE END 2011.06 于辉煌之上，再创辉煌 ！ 附件： 附件一：项目本体分析 附件二：市场大势分析 附件三：三林板块竞争分析 附件一： 项目本体分析 两房分布在沿街多层和二线江景位置 商业街及多层 标准菜场 幼儿园 1# 2 # 3 # 4 # 5 # 6 # 7 # 8 # 9 # 10 # 两房两厅一卫 户型 房型 单元 建筑面积 （ ㎡ ） 套数 A-1 11# 86.72 30 A-2 11# 86.88 20 B-1 1# 88.59 66 B-2 1# 89.61 66 C2-2 2# 86.62 18 3# 87.49 32 4# 87.49 32 5# 87.49 32 合计 296套 户型比 43% C2-2型 E型 A型 黄浦江 11 # 本体分析 两房 C2-2 2/2/1 89㎡ 主卧六角景观飘窗 双厅、主卧均可观江景 得房率80%以上 双厅、主卧均可观江景，具景观资源优势的小两房 本体分析 两房 六角 景观飘创 B-1 2/2/1 89㎡ 主卧带阳台 客厅、次卧均赠送飘窗 南北双阳台 得房率80%以上 南北双阳台，赠送2处飘窗，户型方正实用，空间利用率高 本体分析 两房 B-2 2/2/1 90㎡ 主卧、次卧均朝南 客厅南向并带阳台 得房率80%以上 A-1/A-2 2+1/2/1 87㎡ 2+1房，紧凑实用 客厅