云都大个厦2销售说辞.docVIP

云都大厦精装修单身公寓4层（总共20间）现对外销售，最低折扣8.8折，佣金2%（不用开票）,联系电话经理（只针对通过我方为有效） 前言 伴随着风清云都三期楼盘即将售罄，云都大厦的推广工作全面展开，如何开展销售工作、确保云都大厦销售顺利进行成为当务之急。而作为直面客户的一线销售人员，对客户的接待及看房工作格外关键。除基础礼仪之外，更重要的是向客户推介本楼盘的商业价值，投资价值，产品品质和未来前景，并为客户解答疑问，消除顾虑，规避不完善因素，让客户直观地了解本产品的主要参数和指标，并对客户的购买、投资起到引导、促进、推介作用。 为了达到产品说明、指标介绍、形象推介、接待口径的有效统一、取得理想的产品介绍及带看效果以及建立专业形象，获得信任，达成销售目的，特制定销售案场接待人员对外口径、销售说辞，以供参考执行。 目的 用于销售培训，其中包括现场销售解说、销售引导、解除销售抗性这三种主要因素。 概要 销售说辞，首先应简洁概述项目，让消费者有一个总体印象；接下来准确鲜明的讲出楼盘特色，唤起对方关注后，对区位、产品、价值、前景等做分项描述；在有足够可信事实支撑的基础上，高度概括楼盘特质，提升消费者的信任度和品质感。 要求 销售人员必须对销售说辞娴熟于口，销售技巧存于胸；并且各销售人员在接待中务必做到口径统一，不出纰漏。 云都大厦项目整体介绍 云都大厦地处二环西路以东主城区内，位于城市中心。云都大厦高层鼎立，集商业与精装修单身公寓为一体，拥有4000多平方米综合业态大型商业区。云都大厦风清云都项目，风清云都是老城区内稀有的低密度景观住宅社区。云都大厦与共享老城区完善配套资源的优势，云都大厦的商业、交通、医疗、教育、娱乐等配套一应俱全，完备的生活配套充分保障我们业主的生活需求。 云都大厦地下一层，地上十八层，视野开阔地处城区中心，极具升值潜力。地下一层为地下车库，一至三层为商业区域，至十八层以上为精装修单身公寓。吸引四面八方品牌商户入驻城市中央商业区域，并为城市精英白领倾力打造精装修单身公寓。，。 云都大厦由嘉兴经房置业有限公司投资开发，开发商1年品牌置业，品质保证。项目注重商务特性的品质感与菁英单身公寓的空间感，以高品质吸引新投资模式，形成时尚经济商圈，为商业提供现代、科技、时尚、大气的工作空间平台，为追求生活高效，配套完善的城市精英提供经高品质的公寓住宅环境。 云都大厦卖点提炼 地段价值/ 城市中央，领衔商住优势 本项目位于嘉兴市二环西路以东主城区内，东接越秀北路，南临洪兴路，北至洪越路，西界陆家桥港，坐依城带水之地。 商业：大润发超市，易初莲花超市，友谊农贸商场，农业银行，交通银行，新南方酒店，玫瑰湾酒店 医疗、教育：中医院，二院门诊部；嘉兴实验学校，洪波中学，嘉兴实验小学友谊校区，栅堰小学 公交：2路（夜），9路（夜），20路，27路，28路，免费超市巴士（大润发，易初莲花）　　 文化：市科技馆，市妇女儿童活动中心 公园：洪波公园 城市中央，繁华地段，无论是商用，住宅都是人们理想的置业之所，除其完善配套与便利交通外，更是企业实力与地位，发展前景的象征，更是居住者身份、地位的体现。且繁华地段的置业升值潜力不可估量，为投资、居住首选之地。云都大厦，坐享市中心的繁华商业配套、充足人流、便捷交通，彰显优势。白领菁英在城市繁华之上，。 品质价值/ 开创城市新地标 云都大厦傲立城市中央的高度，放眼天空海阔的清迈视界，整体风格利用简洁、新颖的建筑语言，在造型与色彩上强调多元与统一，在变化中寻求协调，整体格调高雅简约，立面富有质感和流线韵律，高拔大气，确立嘉兴城市中央未来地标身份。 傲立城市中央的高度，决定了超越普通人的视野。云都大厦必将进一步提高该地段的商业价值，提升您自身的身份、地位。无论商用居住都您城市领衔者的独到眼光。云都大厦傲立城市中央正门开口向东，东面正门为人流的主要集散地。通过大堂电梯通向各层，使商业与公寓互不干扰。同时，云都还在入口大堂设置了较大的休息空间，供业主休息、会客等。普通电梯和消防电梯独立设置，商业与公寓互不干扰，营造良好的建筑环境，使单身公寓业主有良好的朝向和景观。. 商业价值 /打造时尚新商圈 云都大厦一层商铺是打造时尚休闲消费的绝佳场所，适合大型超市、品牌餐饮、服饰等具有影响力的时尚品牌入驻。城市中心，地处繁华，拥有风清云都住户及本楼公寓业主等固定消费群体，多维交通网四通八达，为现代都市菁英提供了时尚休闲的主场。和周边原有商业街区带来的人流，必将形成新的时尚商圈。 对二至三层的商户来说，商业区形成的氛围与人气，必将聚集更多的财富与客流量，商业网络进一步扩张，互补的商业规划，让纯粹的消费和休闲娱乐有机结合，最大限度地触动消费欲望，为商户带来可观经济收益的有力保证。