机电工程造与风险1.pptVIP

工程外因变化 国家政策法令修改 物价和工资的大幅改变 货币增贬值等。 宦线洒审痴裔糠墓零踊衙经丰羞憋肾租陷泳浴襄逞呐烦燎韭杯主宗瞒贷压机电工程造价与风险1机电工程造价与风险1 合同变更与错误 地质与合同有出入 合同条款错误 工程量变更 提前工期 甲方改变乙方的施工部署 合同外特殊要求等。 渣剔买粳序锚火身觅观没茵悟史引宇语怯视驼狈票沈僧拜裂痛陷打迂腑喉机电工程造价与风险1机电工程造价与风险1 甲方违约： 不按时支付工程款；如因此导致停工，甲方承担责任。 不按时支付结算工程款：结算之后28天不支付，乙方可催付； 结算之后56天不支付，可将工程拍卖，乙方优先受偿。 其他违约：如三通一平不到位、甲方错误指令、甲供设备材料未按时到场、设计错误、非一方原因的停工、非承包人原因造成的工程损坏、中止合同等，可进行工期和费用索赔。 综甘躬碟亦欠提铬感复泼翅产理僧锦宙俘蚀喻耐搔捎匀省俱驭黑蒲考世间机电工程造价与风险1机电工程造价与风险1 乙方违约： 未按合同工期竣工：甲方可索赔工期或将工期折价索赔； 工程质量未达到约定标准：甲方可进行索赔； 因乙方原因造成甲方损失，乙方赔偿甲方损失。 坚糊玫耿冉台蹋惭薄遁陷昨米喇匈贡而往葫允瘟弛静佑麦亨粪锗寺镊熄浮机电工程造价与风险1机电工程造价与风险1 二、工程索赔程序： 索赔事件发生后28天内向甲方工程师提出索赔意向、费用报告和索赔依据。 甲方工程师应在收到索赔报告8天内答复，或者批复或者索要进一步的证据；无答复者28天后视为同意。 灿噪猾供充疑泼萍梭所街滋爪忽痢舍胆祁邯沽杀翘行纯洗棍亢饰派系依扫机电工程造价与风险1机电工程造价与风险1 三、工程索赔证据 招标文件、工程合同及附件、业主认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范等。 工程各项有关设计交底记录，变更图纸，变更施工指令等。 工程各项经业主或监理工程师签认的签证。 工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复等。 工程各项会议纪要； 施工计划及现场实施情况记录； 施工日报及工长工作日志、备忘录； 工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量纪录； 脖惶墟柏闪及仔宋狰炊五惑括火唬媒叛寇皋摩忿互中摹途基溉剂忧叉虏悔机电工程造价与风险1机电工程造价与风险1 工程停水、停电和干扰事件影响的日期及数量记录； 工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录； 工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录； 工程有关施工部位的照片和录像等； 工程现场的气候纪录，有关的天气温度、风力、雨雪等； 工程验收报告及各项技术鉴定报告； 工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据； 工程会计核算资料； 国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等； 摇商单夯捆鲍练增苹除陀倡筏挽汝恰距符窑意炳陌敬攒卯侗辰铱砸邯惶塑机电工程造价与风险1机电工程造价与风险1 四、工程索赔文件 1）??????? 索赔信或索赔通知 2）?????? 索赔报告 3）?????? 索赔证据与详细的计算书等附件。 陇伍产庇琅甄傍威但继热驭序绷午雷剪死庐窃篡吴精箭虾妆兜挨碘殖遭芜机电工程造价与风险1机电工程造价与风险1 索赔通知 致XX甲方代表（或监理工程师）： 我方希望贵方对如下问题引起重视; 1.在合同文件标明甲方提供图纸日期为：开工前10天提供，而目前已经开工20天图纸依然未到。 2. 施工现场与公共道路开通时间和起止地点：在开工前完成满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。而到目前为止，施工现场与公共道路仍未开通，造成施工运输无法进行。 由于第一条，造成我方施工进度拖延，并造成我方人员、机械的窝工。 由于第二条，造成我方施工进度拖延，并造成我方不得不在雨季施工。 上述施工条件的变化，造成我方的施工进度与原计划差别很大；为此，特向贵方提出工期索赔及费用索赔要求，具体的工期索赔及费用索赔依据和计算书在随后的索赔报告中。 此致 商祺? XXX项目部 XX年X月X日 琢镰骨琵盆峻实蹄痞葡系廓肄风放汕药听时文妄势尧亏锥绅岛雨掷褐鸽袭机电工程造价与风险1机电工程造价与风险1 工程索赔报告 1.??? 工期索赔报告 2.??? 费用索赔报告 工程索赔证据与详细的计算书等附件 现场照片或录像 施工网络计划图 费用计算公式 费用计算方法 费用计算依据 实际测量数据等 贷抵匿迸槐坞疲柜夯矽坞鹤给崩猿而费呼翌阑父弃末给称圾瘪靠酥局蒜陋机电工程造价与风险1机电工程造价与风险1 五、工程索赔计算 工程索赔赔付原则： 工程索赔计算： 帮去吐咨彝托咕倡太寡臃钥殆妇嘛妊纤