竞品【润富】截客方案.pptx

谨呈： 中国铁建·西派国际竞品【润富国际花园】截流方案吉信行【西派国际】项目组2014.07.21润富国际花园基本信息物业类别住宅、公寓、商业建筑类别板楼 高层占地面积105亩总建筑面积530000平方米物业地址高新区交子大道998号（中海国际对面）所属商圈高新区容积率3.0绿化率45%车位比1:2精装标准5000元/平米户数:一期680户梯户比2T2户型面积130㎡-197㎡平层，顶跃345㎡-12套（精装修,全装修）物业费/开盘时间预计2014年9月入住时间2016年底开发商成都润富置业有限公司? 物管公司绿城物业服务集团开发周期:2期售楼地址成都市高新区交子大道（中海国际对面）润富国际花园总平图30F29F29F3栋2栋6栋5栋4栋1栋二期以商业公寓为主楼栋1栋2栋3栋4栋5栋6栋套数（套）108（345㎡-4）112（345㎡-4）112（345㎡-4）112（345㎡-4）112（345㎡-4）108（345㎡-4）楼层（F）293029思考小结润富国际花园产品130-345㎡的精装大户，主力户型130-197。由于赠送空间较大，在产品面积上与本项目主力170-220㎡重叠，后期竞争格局加剧。同时，新项目的入市，带来的大量客户也为本项目提供契机。所以，建议借势营销，加强对竞品的截客力度。润富国际花园区位图万象南路润富国际花园由两横两纵的道路围绕两横——锦辉西二街和交子