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物业管理试题汇编(选择题) 单1115法律的效力和地位仅次于（）。 (A)行政法规 (B)规章 (C)宪法 (D)司法解释 C 单1115狭义的法律是指由国家最高（）机关制定、颁布的规范性文件的总称。 (A)审判 (B)司法 (C)权力 (D)权利 C 单1115制定狭义法律的机关可以是全国人民代表大会。还可以是（）。 (A)最高人民法院 (B)最高人民检察院 (C)国务院 (D)全国人大常委会 D 多1115物业管理行政法规的效力低于（）。 (A)宪法 (B)法律 (C)规章 (D)地方性法规 AB 多1115我国物业管理法律规范的表现形式包括（）等。 (A) 法律 （B）行政法规 （C）司法解释 （D）政策文件 ABCD 单1116关于法律规范的效力的表述，错误的是（）。 (A)行政法规的效力高于地方性法规和行政规章 (B)地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章 (C)某些部委的规章其效力要高于另外一些部委出台的规章 (D)部门规章与地方政府规章之间有同等效力，在各自的权限范围内施行 C 单1116法律责任是指违法行为人或违约行为人对其违法或违约行为应承受某种（）的法律后果。 (A)积极 (B)选择性 (C)不利 (D)不可预见 C 单1116《房产测绘管理办法》(建设部令83号)属于（）。 (A)宪法 (B)法律 (C)行政法规 (D)部门规章 D 单1117物业服务企业依据物业服务合同行使管理权，业主违反规定妨碍物业管理秩序的，物业服务企业可予以制止，并要求其承担（）。 (A)民事责任 (B)行政责任 (C)刑事责任 (D)连带责任 A 单1117侵权行为是一种（）行为。 (A)民事违法 (B)刑事违法 (C)行政违法 (D)犯罪 A 单1117民事责任主要表现为一种（）。 （A）财产责任 （B）行政责任 （C）刑事责任 （D）人事责任 A 单1117招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿，这种情况下招标人承担的是（）责任。 (A)侵权 (B)违约 (C)行政 (D)刑事 B 单1117物业服务企业聘用的停车场保安员因业主不服从其管理而殴打业主，则以下说法正确的是（）。 (A)保安员殴打业主是因为业主自身有过错，因此被打业主不能要求保安员承担赔偿责任 (B)无论业主是否有过错，业主都可以要求物业服务企业承担相应的赔偿责任 (C)殴打业主是保安员个人的过错，应由其个人承担全部赔偿责任 (D)业主只能要求物业服务企业和肇事保安员各承担一部分责任，不能要求物业服务企业承担全部赔偿责任 B 单1117如果物业服务企业雇佣的保安人员殴打业主，物业服务企业应当对自己的员工在执行职务过程中的这种行为承担（）责任。 （A）违约 （B）侵权 （C）补救 （D）教育 B 单1117物业服务合同的违约责任应以支付违约金和（）为主要承担方式。 (A)罚款 (B)排除妨碍 (C)返还财产 (D)赔偿损失 D 多1117物业管理法律责任包括（）。 （A）民事责任 （B）行政责任 （C）刑事责任 （D）经济责任 ABC 多1117业主在物业共用部位搭建自用设施，妨碍物业管理秩序的，物业服务企业可以要求业主（）。 (A)恢复原状 (B)赔偿损失 (C)排除妨碍 (D)承担违约责任 ABCD 多1117承担违约责任的方式包括（）。 (A)支付违约金 (B)继续履行 (C)赔偿损失 (D)采取补救措施 ABCD 单1118民法是调整（）主体的自然人之间、法人之间、自然人和法人之间的财产关系和人身关系的法律关系的总称。 （A）对立 （B）平等 （C）矛盾 （D）纠纷 B 单1118目前，处理相邻关系所依据的法律条款能够在（）中找到。 (A)《中华人民共和国合同法》 (B)《中华人民共和国民法通则》 (C)《物业管理条例》 (D)《中华人民共和国物权法》 B 多1118《民法通则》中规定的处理不动产相邻各方在排水、通行、采光、通风等方面纠纷的原则是（）。 (A)有利生产 (B)方便生活 (C)团结互助 (D)公平合理 ABCD 多1118《中华人民共和国民法通则》的主要内容包括（）。 (A)诉讼时效制度 (B)房地产管理制度 (C)公民的基本权利和义务 (D)民事权利 AD 多1118民法的基本原则有（）。 （A）民事活动当事人地位平等 （B）民事活动应遵循公开的原则 （C）合法的民事权益不受侵犯 （D）民事活动应尊重社会公德 ACD 单1119在签订物业服务合同时，双方都不能把自己的意志强加给对方，否则就违背了合同法的（）原则。 (A)公平 (B)诚实信用 (C)自愿 (D)守法 C 单1119如果某楼宇底层的商铺营业时噪声过大，影响了居住在上层的业主的生活，那么居住在上层的业主可以主张自己的（），要求停