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农村土地承包经营权合同转出方（以下简称甲方）委托代理人：（应该用甲方乙方吧） 联系电话：身份证号： 住址：受让方（以下简称乙方）委托代理人： 联系电话：身份证号： 住址：甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权转让管理办法》等有关法律法规和成都市城乡建设统筹建设有关政策规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就农村土地承包经营权出租事宜达成协议。出租标的甲方自愿将位于 省 市 县 镇 村 村民小组的土地块 亩土地的承包权出租给乙方，转让土地用途为农业用途，主营项目是 生产经营。出租期限土地承包经营权转包期限为 年 月 日起，自 年 月 日止。出租价款及支付方式、时间出租按实物形式计价：实物即乙方每亩每年支付甲方 稻谷，稻谷当年大春国家中等黄谷挂牌价计价这算现金兑付。其他：乙方每年在 月 日前支付租金，以现金方式支付甲方，并于支付当日监督甲方将租金发放给村民。出租按下列方式支付：逐年支付。于每年 月 日前支付 （当年度）租金。租金总计 元。土地的交付甲乙双方在签订本合同后，甲方应积极协助乙方到所在村村委会登记备案，甲方将转包承包经营权的土地交付乙方，乙方将租金 日内全部支付完毕。（有矛盾哇）甲方的权利与义务有权获得本合同约定的土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。国家惠农政策：耕保金、粮食直补、综合补贴、粮种补贴及以后可能的其他惠农政策补贴等由委托甲方的农户所得。在未满合同期内，如国家重点项目征用本合同所涉及的土地，土地上的附着物，合同期内的土地出让赔偿金由乙方所得，其他由委托甲方的农户所得。乙方不按合同的约定用途使用土地，改变土地的用途，违反城乡建设规划、破坏水利等基础设施给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。甲方于 年 月 日之前将土地交付给乙方。甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。甲方不得强制安排农户到乙方园区内务工。甲方不得扰乱乙方的正常生产秩序。甲方有义务协调土地流转可能出现的村民与乙方的各种纠纷。甲方有义务协助乙方接通生活用水和照明用电。法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。乙方的权利和义务乙方享有该流转土地的使用权、收益权、经营权等。流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得出租土地后的青苗补偿、投资权属明确归乙的地上附着物补偿及合同期内土地出让赔偿金等相关损失补偿。依法保护并合理利用该土地。不得改变土地的农业用途，不得弃耕抛荒，不得损坏农田的水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。合同期满或合同终止后，应及时交还出租的土地。如需要继续接包该土地，在同等条件下享有优先权，并于转包期前 个月与甲方平等协商，重新订立合同。转包生效后，乙方必须及时到其所在村村委会及时进行登记备案。转包期限遇自然灾害，上级给予甲方核减或减免相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数的转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。乙方在转包（出租）期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的，可解除或变更合同。土地流转租赁期满，如双方协商不再续租，乙方负责将土地还耕。乙方不得将甲方（农户）土地承包经营权证书的复印件用于其他用途，未经甲方（农户）同意，乙方不得转让或转卖土地。（转包呢）法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。违约责任因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照上年收益（或租金）的 倍承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。乙方逾期支付租金，每日按当年应付金额的 %承担违约金；甲方逾期交付土地，每日按当年转包费的 %承担违约金。甲方干预乙方的正常生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施 的，负责修复；不能修护或不能如期修复的，负责赔偿。乙方接包甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。争议条款甲乙双方因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议的，应友好协商解决；协商不成立的，应先向村民委员会、镇人民政府或农业主管部门申请调解；调解不成的，应向农村土地承包仲裁机构申请仲裁（有这个机构吗？请写全称）。上述方式均解决不成或无法解决的，提交成都仲裁委员会仲裁。其他约定合同自甲乙双方签章之日起生效。本合同未尽事宜可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同附着村民授权委托书，具有同等的法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章） 乙方（签章）一、转包（出租）面积甲方将其承