杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准.docVIP

附件：2 杭州市城市建筑工程机动车停车位 配建标准实施细则（试行） 杭州市建设委员会 杭州市规划局 杭州市公安局 二○○九年六月 1 总则 1.0.1 为加强我市建筑配建停车设施的规划管理，使停车设施的设计和建设符合，，根据国家和本市有关法律、法规、规章的规定，制定本《实施细则》。《实施细则》适用市。《实施细则》《实施细则》建、改建的建筑，。原建筑应在改、扩建时。建筑配建的停车设施设置在其用地范围内但建设在同一道路或者相邻道路上的二宗以上建设项目，其相邻距离不超过100的，在统一申请、统一设计、统一建设的条件下，经批准后可集中统一设置停车设施。建筑配建停车设施机动车出入口、主体建筑主要人流出入口基地内部道路之间应保证有合理顺畅的交通联系。筑配建的停车设施可采用地面停车地下车库、停车楼等多种形式停车设施。《实施细则》规定的建筑配建位指标，以小型车为计算单位。安排的其车型机动车，可按表所列的换算值折合成小型车位进行计算。换算系数 0.7 1.0 2.0 2.5 3.筑按配建指标计算出的数，尾数不足1个的按1个计算。特殊建筑的配建，由部门针对具体个案另行确定。200m2或别墅 1.2 1.5 1.5 140 m2户建筑面积≤200m2 1.2 1.2 1.2 90 m2户建筑面积≤140m2 1.0 1.0 1.0 60 m2户建筑面积≤90m2 0.7 0.8 0.8 户建筑面积≤60m2 0.4 0.4 0.4 拆迁安置房 户建筑面积90 m2 1.0 1.0 1.0 户建筑面积≤90m2 0.5 0.5 0.5 经济适用房 70 m2户建筑面积≤90m2 0.4 0.4 0.4 户建筑面积≤70m2 0.3 0.3 0.3 经济租赁房（两个夹心层） 户建筑面积≤70m2 0.3 0.3 0.3 经济租赁房（两项公寓） 户建筑面积≤50m2 0.2 0.2 0.2 注：1、经济适用房户建筑面积90 m2的，停车位指标按商品房执行。 2、两个夹心层：指不符合廉租房租赁条件、又买不起经济适用房的城市低收入住房困难家庭，以及不符合经济适用房申购条件、又买不起商品房的低中收入住房困难家庭。 3、两项公寓：指创业人才（大学毕业生）公寓和外来务工人员公寓。 4.0.3 办公楼停车位指标不应小于表4.0.3的规定。 表4.0.3 办公楼停车位指标 项目 停车位/100m2建筑面积 ⅰ ⅱ ⅲ 区级及以上机关行政办公楼 0.8 1.0 1.0 区级以下机关行政办公楼 0.8 0.8 0.8 商务写字楼 0.6 0.8 0.8 科研与企事业办公楼 0.6 0.7 0.8 物管、社区用房等配套办公楼 0.3 0.3 0.3 4.0.4 商业建筑停车位指标不应小于表4.0.4的规定。 表4.0.4 商业建筑停车位指标 项目 停车位/100m2建筑面积 ⅰ ⅱ ⅲ 建筑面积1000 m2的商业建筑 0.3 0.5 0.5 1000m2≤建筑面积10000 m2的商业建筑 0.6 0.8 1.0 建筑面积≥10000 m2的商业建筑 0.8 1.0 1.2 社区配套农贸市场 0.4 0.4 0.4 专业市场、批发市场 0.8 0.8 1.0 4.0.5 餐饮、娱乐建筑停车位指标不应小于表4.0.5的规定。 表4.0.5 餐饮、娱乐建筑停车位指标 项目 停车位/100m2建筑面积 ⅰ ⅱ ⅲ 餐饮、娱乐设施 1.5 1.5 1.7 4.0.6 旅馆停车位指标不应小于表4.0.6的规定。 表4.0.6 旅馆停车位指标 项目 停车位/客房 ⅰ ⅱ ⅲ 星级宾馆 0.6 0.6 0.6 其他普通旅馆 0.4 0.4 0.4 注：配套的餐饮、娱乐、商业等设施停车位另计。 4.0.7 体育设施停车位指标不应小于表4.0.7的规定。 表4.0.7 体育设施停车位指标 项目 停车位/每百座 ⅰ ⅱ ⅲ 一类（体育场坐位数≥15000，体育馆坐位数≥4000） 4.0 4.0 5.0 二类（体育场坐位数15000，体育馆坐位数4000） 3.0 3.0 4.0 停车位/100m2建筑面积 ⅰ ⅱ ⅲ 三类（娱乐性体育设施） 0.8 1.0 1.0 4.0.8 影（剧）院停车位指标不应小于表4.0.8的规定。 表4.0.8 影（剧）院 停车位指标 项目 停车位/每百座 ⅰ ⅱ ⅲ 剧场、市级影剧院 4.0 5.0 6.0 会议中心