保温合同(最终).docVIP

建设工程专业分包合同 工程名称：酒店式公寓土建总包工程 承 包 人： 中国新兴建设开发总公司 分 包 人： 成都齐能保温材料工程有限公司 中国新兴建设开发总公司 二0一二 年 十二月  建设工程专业分包合同 承包人（全称）： 中国新兴建设开发总公司 分包方（全称）： 成都齐能保温材料工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于峨眉山蓝光文化旅游置业有限公司（以下简称“ 发包人” ）与中国新兴建设开发总公司（ 以下简称“承包人” ）已经签订《建设工程施工合同》（ 以下简称为“总包合同” ），现承包人和（ 以下简称“分包人” ）双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条、 分包工程概况 建设单位名称： 峨眉山蓝光文化旅游置业有限公司 工 程 名 称 ： 酒店式公寓土建总包工程 工 程 地 点 ： 峨嵋市 峨秀湖峨秀大道峨嵋院子18L区 分包工程内容 ： 总包方指定的外墙面保温等专业分包工程的施工，承包范围见施工图纸。 分包合同价款 金额（固定总价）：大写：人民币 壹拾伍万柒仟贰佰柒拾圆整。 小写： 157270 元。 序号 计量单位 工程数量 外墙保温、35MM厚挤塑聚苯板保温层、聚合物抗裂砂浆压入网格布(文化石面挂钢丝网) ㎡ 2000 55 110000 2 门窗翻边、冷热桥（外保温）20MM厚挤塑聚苯板保温层、聚合物抗裂砂浆压入网格布 ㎡ 200 55 11000 3 屋面保温,做法详建施节能设计及相关屋面做法 m2 780 46.5 36270 总价 元 157270 保温材料要求: （密度：32kg/m3，导热系数：0.028W/m.K，蓄热系数：0.32W/㎡.K，燃烧性能达到B1级)。） 第三条、 工期 开工工期：本分包工程定于 2012 年 11 月 28 日开工； 竣工日期：本分包工程定于 2012 年12月 8 日完工； 合同工期总日历天数为： 10 天。 第四条、 工程质量标准 本分包合同质量标准双方约定为： 合格。 第五条、 合同文件组成及解释顺序 本合同书； 中标通知书（如有时）； 专业分包招标文件； 分包人的投标书及其附件； 除总包合同工程价款之外的总包合同文件（与分包工程有关的内容）； 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 如在合同履行过程中形成的变更洽商文件与本合同基本原则不一致的，以本合同为准。 第六条、 双方的权利和义务 1、总包合同 1.1 分包人对有关分包工程的责任 除本合同条款另有约定，分包人应执行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。 1.2 分包人与发包人的关系 分包人必须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师直接发生函件联系，将被视为违约，并承担违约责任。 2、指令和决定 2.1 承包人指令 就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可以委托其他施工单位完成该指令相关事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。 2.2 发包人或工程师指令 就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。 3、项目经理 3.1 项目经理的姓名： 张宁 职称：高级工程师 3.2 项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。 3.3 承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任将继续行使前任的职权，履行前任的义务。 4、分包项目经理 4.1 分包项目经理的姓名： 职称： 权限：