土地y承包权长久不变决议.docVIP

油榨乡　　村　　组村民会议 关于实行“农村土地承包经营权长久不变” 有关问题的决议 （试点） 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村承包法》的相关规定，以及党的十七届三中全会《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中提出的“赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变”的重要精神，本组于　　　年　　月　　日召开了本集体经济组织成员（代表）会议（参加本集体经济组织成员（代表）应到人数为　　人，实际到会人数为　　人，参加人数比例为　　），在自愿、民主、公平的前提下，就“农村土地承包经营权长久不变”的相关内容进行了民主讨论，形成了初步决议意见，于　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日经公示无异议，又于　　　年　　月　　日召开本集体经济组织成员会议对决议进行表决（参加本集体经济组织成员（代表）应到人数为　　人，实际到会人数为　　人，参加人数比例为　　），决议内容及签字表决情况如下： 1、本组承包地基本情况 本组共有农户　　户，共计　　人，农用地　　亩。经过成都市农村产权制度改革确权颁证，本组农用地已经全部承包确权到户，无机动地剩余。本组全体成员对此情况一致认可。本次决议中实施长久不变的土地承包经宫权涉及的各项信息（承包地位置、四至、面积、承包主体等）以产改确权的土地承包经营权证上登记的内容为准。本组全体成员对此情况一致认可。 2、实施土地承包经营权长久不变的时间节点 本组实施土地承包经营权长久不变以　　　年　　月　　日为时间节点。截止此时本集体经济组织所有承包地已经全部确权到户。自此时间点次日起（即　　　年　　月　　日），本组经确权为长久不变的承包土地不再进行调整，实行“增人不增地，减人不减地”。 3、长久不变后本轮承包期到期的处理 本组农村土地承包经营权长久不变后，土地承包经营权持有人对其所承包的土地享有长久不变的经营权，即承包期到期后，承包期限自动续期，本集体经济组织不再收回重新发包。 4、征地补偿收益归属 本组农村土地承包经营权长久不变后，该户承包土地被征收、征用的，该承包地的补偿（包括但不限于土地补偿费、青苗补偿费及其他地上附着物补偿费）归土地承包经营权持有人所有，即按照“占谁补谁”的原则进行补偿，补偿款不再归本集体经济组织或由集体经济组织成员平均分配，并不再为土地被征收、征用的农户调整土地。 5、长久不变后土地承包经营权的流转 本组农村土地承包经营权长久不变后，土地承包经营权持有人可以自愿在一定期限内以转包、互换、出租、作价入股等方式流转土地承包经营权，或以土地承包经营权整体或部分向银向申请抵押贷款；也可以将长久不变的土地承包经营权整体或部分一次性转让，并且可以在转让协议名具体约定征地补偿收益的归属，流转后所得的收益归土地承包经营权持有人所有，本集体经济组织不予干涉。土地承包经营权可以继承、赠与。。 6、户籍变化 实行土地承包经营权长久不变后，土地承包经营权持有人自愿申请户口变化的，根据成都市城乡统一的户籍政策办理，本级给予积极支持。 7、土地承包经营权一次性转让时优惠政策的享有 长久不变后的土地承包经营权转让时，该承包地与农业生产和耕地保护有关的各项优惠政策及相应的义务由土地承包经营权受让人享有和承担。 8、“增人不增地，减人不减地” 本组农村土地承包经营权长久不变后，不再为新增人员（包括自然性新增人员和社会性新增人员）调整承包地。新增人员可以通过继承、赠与、流转等方式获得承包权；也不再因死亡、迁徙、婚嫁等减少人员对承包地进行调整。 9、“五保户”问题 本组“五保户”去世后的承包土地和其他产权的处理，尊重五保户本人生前意愿。“五保户”离世前立有遗嘱或签订了遗赠抚养协议的，按照遗嘱、遗赠抚养协议的内容并结合《继承法》的相关规定办理。如未立遗嘱或签订遗赠抚养协议的，原则上谁抚养，谁继承。 10、土地自然灾害损坏不补偿 本组土地承包经营权长久不变后，不再因自然灾害造成承包地毁损等特殊情形而调整土地。 11、登记长久不变 本组形成的土地承包经营权长久不变决议，经公示和本组三分之二的成同签字并按捺手印后生效。生效决议报邛崃市农村发展局和油榨乡人民政府备案，邛崃市农村发展局在权证登记系统中对本组进行土地承包经营权长久不变登记。 12、其他决议事项：　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 同意决议的集体经济组织成员签字并按捺手印： 年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁