土地转个让合同范本.docVIP

土地承包经营权转让合同 出让方(甲方)： 法定代表人： 身份证： 受让方(乙方)： 法定代表人： 身份证： 第一章 总则 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。 第二章 转让土地的范围、面积和年限 1、甲方转让给乙方的土地位于 ，土地编号为 ，总面积为 （小写： ） 亩，即 平方米。 土地位置： (见附件，土地地籍图) 2、本合同项下的土地承包权总年限为 年，自合同签订之日起还有 年。 第三章 土地用途 本合同项下的转让土地为蓝莓大棚用地。 第四章 土地费用及支付 1、该土地的土地承包权转让金总额为 十九万伍仟元整 （小写： 195000 ）元人民币。 2、本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金方式向甲方缴付土地承包权转让金总额的5%作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后 日内，支付全部土地承包权出让金。 3、除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。 银行名称： 银行 分行， 户名 。 帐号 。 甲方银行帐户如有更变，应在变更后3日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。 4、乙方在向甲方支付全部土地承包权出让金后 3日内，甲方为乙方办理各项手续，协助乙方取得土地承包权证件。 第五章 承包经营权转让和使用特别约定 1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和义务。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方获得土地承包经营权后，如转让土地被国家依法征收、占用造成经济损失，所有补偿归乙方所有，与甲方无关。 7、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。 第六章 违约责任 甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金由总金额的300%与守约方的经济损失两部分组成。 第七章 争议解决 1、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 2、因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。 第八章 附则 1、本合同经双方法定代表人签字后生效。 2、本合同的正本一式叁份，甲乙双方各执壹份，发包方执壹份。 3、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。 甲方（章）：　　　　　　　 法定代表人签字： 乙方（章）： 法定代表人签字： 见证人签字： 年　 　月 　　日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑