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浅析小户型的空间利用 　　摘 要：房价居高不下的今天，交通便利、总价低、易于过渡，内部空间能满足正常居住生活的基本需求的小户型越来越受到人们的关注。如何将小户型的空间利用率最大化，怎样合理的分配空间，使住宅呈现最佳状态，成为值得研究的课题。 　　关键词：小户型；功能分区；整体感 　　中图分类号：TU241 文献标识码：A 文章编号：1006-026X（2014）01-0000-01 　　随着城市化进程的不断推进，我国人口城镇化欲加明显，如今城市人口已经超过农村，占到全国人口数的51.27%。住房供给与住房需求之间的矛盾日趋严重，各地新城拔地而起，仅10年时间，城市面积便扩大了60%，大量人口涌进城镇，城市人均使用面积减少。于此同时，受多方因素影响，房价居高不下，导致现在依旧无法实现人人有房。而房地产新政等一系列调控措施的出台，增加二套房贷款难度，提高购房首付额度等，使得炒房族放慢脚步，减缓了房价的上涨。中小型公寓也就在这时成为市场购买的热点，建筑面积的减少让购房总价降低，从而解决了一部分家庭购房难的问题。 　　小户型的住宅大多位于市区中心，虽然容积率较高、建筑密度也较大，但是交通便利，且总价低、易于过渡、容易出租，内部空间能满足正常居住生活的基本需求。购买小户型的主力军多为单身或者年轻夫妇，他们希望在有限的面积里创造出更大的空间感。 　　由于小户型的热销，越来越多的人开始关注如何将空间利用率最大化。怎样合理的分配空间，使住宅呈现最佳状态，成为值得研究的课题。 　　一、小户型室内设计的整体感 　　1、室内风格的统一 　　由于空间小，倘若过多的进行局部表现，而忽视整体理念的表达，则会让空间琐碎凌乱，更显小气。设计时首先要做整体配色，前期装修与后期配饰应该同步进行、统一规划。 　　光线不足会让房间显得更加昏暗狭小，所以小户型室内设计应选择明度较高的色彩。高明度亚光的墙面漆，可以让室内亮度得到整体提升，让房间在视觉上更加宽敞明亮。而白色或灰色的面板可以从视觉效果上起到一定的放大空间的作用。 　　2、功能分区模糊化 　　在室内空间布置中要充分体现使用特点，照顾到不同性别、不同年龄的心理，以及不同专业的居住需要。以满足实用功能为首，小户型室内各功能空间可灵活分隔，对其进行模糊化和可变性处理，例如开放式厨房、餐厅的并用，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果，避免绝对划分，通过天花板或地面的不同造型、不同材质或是不同风格的家具来区分各功能空间，从视觉上增加两者的层次感与空间感，使其得到最大利用价值。 　　对使用率较低的特定功能空间，可与其他功能空间叠加，让空间得到最大的利用。例如由室内向室外延伸的空间――阳台，可将阳台与居室连成一体，使两者的地面平齐，并用相同材料进行铺装。 　　飘窗是增加卧室体量感的重要元素，我国《建筑工程建筑面积计算规范》中规定，飘窗是不计算建筑面积的。所以，净空高度小于2.2米的飘窗受到大家的热捧，合理利用飘窗，能大大改善卧室的拘谨状态。在飘窗上放置箱体家具，让它成为书桌或者梳妆台；加个软垫，让它成为一个休息空间，也是不错的选择。 　　3、家具轻巧化 　　小户型的家具应选择外形小巧、造型简单、质感轻、结构精简、高度稍矮的家具。而室内色彩的种类要尽量少一点，选择亮度较高，纯度较高的色彩，用以提高房间的明度，从而达到扩大房间面积的视觉效果。 　　为了最大化的利用空间，可拆装式家具、具收纳功能的家具和组合家具都是比较适合小户型家庭使用的。还有一些比较高、占地面积小的收纳型家具，既不浪费空间，又可以收纳大量的物品。当然，无扶手的椅子、小型沙发也能大大的节省空间。 　　除了具有固定性的家具外，还可以选用机能性家具，它富于变化，可以根据空间的需要变动外形，小面积的居室最需要此类能随空间变化的家具，如带轮子的桌椅、可折叠的餐桌等。 　　4、储物空间 　　每个家庭都有各种各样的生活用品，摆在房间里，即使是整齐的排列也会让房间显得拥挤，满当当。很多人认为为了居室的舒适，想要扩大居室面积，只有缩小储藏空间，才能留出空间，其实这种想法是不完全正确的。通常只有在不需要长期居住的小户型里，才考虑减少储物空间，如出租房、客房等。 　　做为普通家庭的居住用途，做到足够的储藏空间可以将家里大多数的物品进行收纳，从视觉上减少屋内的肌理感，干净平整的家具表面使空间更为开阔，室内也显得简单、整齐。做为小户型的储藏空间，做得太多也是不太可取的，占到总面积的10%，储存效率已经是比较高了。 　　二、特殊空间的处理 　　1、卫生间 　　在小户型中，超过两室的房子，一般都会有两个卫生间，一个作为公共，一个作为主卫，但面积都不会很大。由于主卫的使用者基本是固定的，空间的私密性也较好，不易受干扰，卧室与卫生