中小企业及个人贷款合等作协议书.docVIP

中小企业及个人贷款合作协议书 甲方：　　　　　　　　银行 乙方： 为了促进中小企业及个人贷款业务的顺利发展，结合武穴市的实际情况，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，在保证平等互利、公平公正的原则下，双方协议如下： 一、甲方根据借款人申请或乙方的推荐，对符合甲方贷款条件的借款人办理贷款业务。 二、贷款需同时提供房屋抵押和连带责任保证两种担保方式。即借款人或第三人以产权清晰的房产（或其他合法有效物产），按照甲方要求办理贷款抵押手续，同时由乙方为借款人所借款项提供连带责任的保证担保，并签定《保证合同》。 三、乙方在甲方开立“保证金专户”，并首期存入不低于人民币五十万元，用于借款人违约贷款的赔付。 乙方承诺按贷款担保额同步增加保证金，乙方保证金帐户余额与乙方担保的贷款金额的比例不得低于3％（含），否则甲方将不再发放新贷款。 甲方根据乙方的保证金额，按 1∶10的比例放大贷款额度；随着进度的增加，乙方保证金相应增加。 此保证金作为协议存款，乙方有权选择储蓄存款方式，利息按银行有关规定计息。 四、甲、乙双方指定 评估公司在五个工作日内，代办房屋（或其他有效物产）评估、抵押登记、公证等手续，提供“一站式”的优惠服务，并确保抵押权利价值的足值与合法有效。 五、为降低金融风险，甲、乙双方必须严格执行对借款人的资信审查