三亚龙栖湾项目物业发展及营销策略.ppt

项目位于海南乐东黎族自治县西南沿海，区域交通极为便利 项目位于乐东县、九所镇、九所区域的最南部，南靠三亚南山文化旅游区。 区域交通极为便利，西线高速公路、海榆西线、西环铁路均呈西北—东南方向从规划区穿越而过。本区南距南山文化旅游区、凤凰国际机场、三亚市区分别为35公里、60公里、70公里，北距八所约80公里，均有高速公路、国道及铁路等三条交通干线通达。 地块西北部临靠抱套河入海口，东为石柱岭连绵群山环抱，南端毗邻南山旅游区，北侧为高尔夫用地。背山临河面海，私密性极强 北侧：高尔夫用地，紧靠抱套河入海口。 南端：毗邻海南三亚南山旅游度假区，大三亚区域发展辐射的最有利区域。 西侧：紧接龙栖湾，拥有强势的一线海景资源。 东侧：石柱岭连绵群山环绕，拥有独特的山景资源。 项目分为三个地块，总建筑面积根据各地块相关规划调整。拥有坡地资源的地块二建面最大 根据各个地块的资源状况规划住宅面积，酒店、商业街、会所等配套规划约占项目总建面的52％ 海南获批国际旅游岛，同时又是唯一的热带度假区，地位无可替代 海南对不能提供1年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款10月15日至12月31日本地客户购房限购一套 贷款首付款比例不得低于30%; 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍 。 房价过高地区可暂停发放第三套。 海