居间服务义务未完成 中介无权主文张居间代理费.docxVIP

居间服务义务未完成 中介无权主张居间代理费作者：霍云发布时间：2014-08-08 14:56:22javascript:print();打印?字号：?javascript:大?|?javascript:中?|?javascript:小?分享到：/article/detail/2014/08/id/1362077.shtml0　【案情】　2011年12月15日，案外人刘某（出卖人）与被告张某（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》一份，双方约定：出卖人所售房屋坐落为通州区东果园XX号楼XXX室。该房屋建筑面积共123.02平方米，房屋成交价格为165万元，家具、家电、装饰装修及配套设施等作价为56万元，上述价款由买受人一并另行支付给出卖人。买受人可以在签订本合同的同时支付定金1万元，合同还约定了其他内容。合同签订后，被告张某向刘某支付了10 000元定金。　同日，刘某（甲方）、被告张某（乙方）与某房地产经纪有限公司（丙方）三方签订《居间服务合同》一份，约定：鉴于甲乙双方在丙方居间服务下就坐落于北京市通州区东果园XX号楼XXX号的房屋，于2011年12月15日签订了《北京市存量房屋买卖合同》。甲乙丙三方在友好协商的基础上，订立本居间服务合同，以兹共同遵守。甲乙双方同意，共同委托丙方作为交易居间人，丙方提供的居间服务包括：（4）促成甲乙双方签署合法有效的买卖合同。甲乙双方