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工程进度款审核及付款程序 （试 行） 目的 2．适用范围 3．工作程序 4．其它 北京方晟房地产开发有限责任公司 工程进度款审核及付款程序 （试 行） 1．目的 规范工程进度款的审核及支付程序。 2．适用范围 京棉新城项目各单位工程。 3．工作程序 3.1单位工程按形象进度划分四个阶段： （1）基础施工完； （2）主体施工完； （3）装修及设备安装完； （4）竣工结算。 每个阶段可按月申请拨付工程进度款。 3.2单位工程月工程形象进度报告申报时间。 3.2.1承包方按施工协议条款约定的时间，每月26日前报出本月工程形象进度报告，提交监理公司审核。 3.2.2监理公司接到报告后3天内，按照设计图纸及设计变更通知会同甲方代表、顾问公司共同核实签认承包方上报的形象部位已完工程量。 3.2.3承包方要为现场核量提供便利条件，须派人参加并予以确认。 3.3工程进度款支付程序 （1）承包方按照四方签认批准的工程形象进度报告，列出当月的工程量清单，填写“承包商工程款支付申请表”，提交监理公司审核； （2）监理公司接到报告后3日内审毕并经现场总监签认后交甲方代表。 （3）甲方代表签署意见后履行业主（含顾问公司）审核程序； （4）业主（含顾问公司）13日内审定确认后方可按合同约定的比例支付当月进度款。 4．其它 承包商申报的当月已完形象进度指经监理、顾问公司、甲方代表、有关参加验收单位验收的合格工程，不合格产品、部位不能列入月已完工程形象进度报告中。经整改合格后在下一期列入。 本办法自五月一日起试行。 北京方晟房地产开发有限责任公司 二00七年四月 附：各种业务表格 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。 　　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。 　　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像死亡一样无法避免。既然无法避免不如放下心来安享现在拥有的一切，无意中就会享受到生命的甜果。 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍