2015商圈调研规划.pptVIP

2004年9月 山东省商业集团商圈调研规划 济南 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目 录 序言 城域市场环境调研 消费者调研 竞争对手调研 了解我们 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 现代零售业发展潜力巨大 需求旺盛，业态转型迅速，现代超市业态高速发展 当前零售业市场集中度低，区域、部门分割严重，发展潜力巨大（见附表） 优势零售业企业跨地区、跨行业快速发展已成为必然趋势 附表：国际零售市场的发展程度与集中程度 市场规模 美元$ 澳大利亚 新西兰 中国香港 新加坡 中国台湾 日本 韩国 泰国 马来西亚 印度 越南 印度尼西亚 中国 菲律宾 现代业态所占份额 （发展程度） 前5位连锁店所占份额 （集中程度） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 消费者对于现代销售渠道的依赖将越来越严重 消费者更喜欢到现代销售渠道购物，这与他们的生活方式和收入无关。未来年轻人会继续选择现代销售渠道购物，这将进一步削弱传统销售渠道的重要性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 但同时消费者对现代销售渠道的要求也将越来越高 期望成功和自我成就 —面对激烈的职业竞争 —急于表现自我（例如通过汽车、房子等财产证明自我） 快节奏的生活 —有限的休闲时间 —强烈渴望放松和娱乐 —越来越期望得到方便和解决需求，例如到大卖场购物 开始以家庭为中心 —很多的家庭计划（例如买房子、汽车、家庭旅行计划） —孩子更是生活的圆心（孩子的教育是重中之重） 越来越重视生活质量（尤其在一类城市） —希望看到更专门化的产品 —对产品和服务要求更高 —与上一代相比对价格不那么敏感 对于服务、便利、效率、个性化的追求比以往任何时候都更加强烈 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 服务半径越来越小，必须在有效半径之内充分发掘 消费潜力； 地利性行业，地理位置对零售业经营有极大的影响； 早进入者的地利壁垒容易形成，并有一定的垄断性； 这使得现代零售业表现出鲜明的地利性特点 能否充分挖掘区域内的消费潜力是一个商业项目成功的关键因素 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 商圈调研就是使用科学的手段了解项目所在商圈的有关情况，从而为项目的设计、推广、营销提供科学的依据 商圈调研正是在这样的背景下产生的 城域市场环境研究 消费者研究 竞争对手研究 一个城市的宏观环境决定了我们采取什么样的经营策略 消费者习惯在什么场所消费，选择这些场所的标准是什么，这些场所是否已经满足了消费者的全部需求，消费者需要什么类型的商业设施（现在以及未来） 谁有能力与我们直接竞争，他们采用什么竞争手段，他们的SWOT分析结果，谁是我们的潜在竞争对手，他们的冲击力有多大，如何应对 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目 录 序言 城域市场环境调研 消费者调研 竞争对手调研 了解我们 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile