房地c产公司股权转让协议.docVIP

转让方： 巨铭有限公司（以下简称甲方） 　　受让方：有限公司（以下简称乙方） 　　鉴于： 　　1、沈阳星狮房地产开发有限公司系甲方作为外方投资者投资，投资总额为5998．8万美元，注册资本为5998．8万美元，实收资本为5998．8万美元，并于2007年9月14日经沈阳市沈河区对外贸易经济合作局批准设立的外商独资企业。 　　2、沈阳星狮房地产开发有限公司于2008年7月2日竞得位于沈阳市沈河区青年大街东侧宗地编号2007－093号金廊9－4地块（“该地块”）。该地块为商业用地，出让年限40年，地块面积15，630．7平方米，容积率≯12（以市规委会审定方案为准），限制高度以机场净空审批为准，地块内按有关规定配置各项公共服务设施。现该地块已完成拆迁、待交付。沈阳星狮房地产开发有限公司尚未签订该地块的《国有土地使用权出让合同》、未取得该地块的国有土地使用权证书。 　　3、甲方有意转让其所持有的沈阳星狮房地产开发有限公司100％的股权。 　　4、乙方为独立的法人，且愿意受让甲方股权，承接经营沈阳星狮房地产开发有限公司现有业务。 　　甲、乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，现订立本股权转让协议，以资双方共同遵守： 　　定义： 　　除法律另有规定以及本协议另有约定外，本协议中词语及名称的定义及含义以下列解释为准： 　　1．转让标的：指甲方所持有的沈