房地4产合同管理规定(2005年修订).docVIP

合同管理规定 第一章 总则 第一条 为了加强合同管理，明确合同审批过程中的职责权限，制定本管理规定。 第二条 投资公司及各所属房地产企业在从事涉及权利义务关系的经济活动时必须签订书面合同。 第三条 本规定适用于投资公司及所属房地产企业。 第二章 合同的分类 第四条 一般合同 指工程勘察、策划、设计、监理合同，材料、设备采购合同，工程施工合同，装饰装修工程施工合同，广告设计、制作、发布合同等。 第五条 特殊合同 指借款合同、担保合同、股份转让合同、涉及公司合并、分立、破产、解散、改制等方面的合同、投资合同、设立公司、分公司的合同、涉及无形资产的合同、咨询合同、涉及房屋类固定资产转让合同、土地合同、涉外经济、技术、工程承包、劳务合作合同等。 第三章 机构与职责 第六条 投资公司由总裁、副总裁、各部门总经理组成合同管理委员会。负责对所属房地产企业合同进行监督、管理和审批。 第七条 投资公司业务部是合同管理的职能部门，其职责是： 1、负责对各所属房地产企业合同工作的管理和指导。 2、负责研究制定合同管理规定，组织宣传贯彻合同管理规定，并负责检查监督。 3、负责对各所属房地产企业合同的签订、履行、存档情况进行检查，提出整改意见。 第八条 各所属房地产企业必须建立合同会签制度，并成立以总经理为组长的合同审核小组，成员为各部门负责人及相关人员。 第九条 合同审核小组履行下