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房地产开发与经营 结课论文 班级：动画（合办)130 学号：1353140316 姓名：申栓 论房地产开发项目可行性研究 摘要:近年来随着中国经济的发展和生产力水平的不断提高，人类对工程建设产品和质量要求也越来越高，同时又希望工程建设周期尽可能短，投资尽可能减少，效益近可能好。房地产开发是一项综合经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，首先必须做好可行性研究工作才能使房地产开发项目的许多重大经济技术原则和基础资料得到切实的解决和落实，最后提出结论，使开发商决策建立在科学的而不是经验或感觉的基础上。本文主要从房地产可行性的步骤及作用和存在的问题及对策等方面作出分析。 关键词：房地产 可行性研究 存在问题 对策分析 正文： 房地产可行性研究的概念 房地产开发项目可行性研究，是指在房地产开发项目投资决策前，对项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。具体的讲就是在工程项目投资决策前，对于项目有关的社会、经济和技术等方面进行深入细致的研究；对拟定的各种可能建设方