房地于产行业的木桶法则.docxVIP

品牌-房地产行业的最短板华本城市地产研究院品牌CRM研究中心主任李洪侠时代演变--品牌传播的发展历程纵观近代品牌的传播业的发展历程，大概可以分为三个时代。从“什么都能卖掉”的时期进入到了第一时代（20世纪五十年代）：以产品特点及顾客的利益为主要关注点的产品时代；随着大量仿制产品涌入市场，品牌传播进入了第二个时代（20世纪六七十年代）：以宣传产品声誉和形象为主的形象时代；公司宣传行为的模仿促使品牌传播进入了定位时代（20世纪八十年代）：抢占客户心智的时代。中国的房地产行业的发展大致经历了以下四个阶段，目前已发展到品牌竞争阶段。地段竞争阶段在这一时期，地段几乎是决定房地产项目成败的唯一关键因素。规划竞争阶段随着房地产的发展，除了追求地段好以外，开始讲求规划设计优良。处于这一阶段的房地产，非常注重建筑的设计、园林的规划和小区的布局。概念竞争阶段从这一阶段的房地产起，整体销售策略不再是单纯地卖房，而是提出一些全新的房地产概念和主张，通过这样一种包装，大幅度地提升销售业绩。品牌竞争阶段房地产发展已进入到通过品牌的复制和扩张，获取高附加值，达到利润的最大化的阶段。房地产竞争已发展为跨地域，甚至是全国性的竞争，拥有品牌的企业能很快打破地域壁垒，实现跨地区发展；而没有品牌的企业却必须支付昂贵的“入场费”，在强势品牌的挤压下艰难谋生。揭开面纱--行业品牌含量较低的深层原因我国的房地产行业的品牌与其他