房地产的四大类c别.docVIP

房地产概述 特点 分类 房地产金融 （一）房地产金融与房地产金融市场运行 房地产业与金融业的关系 房地产金融的概念 政策性房地产金融与自营性房地产金融 房地产金融的特点及作用 房地产金融市场的构成 我国房地产金融机构组织体系 （二）房地产金融基础知识-利率与房地产抵押 1.货币时间价值的概念 2.货币时间价值计算 3.信用和信贷 4. 贷款方式的比较 5．抵押贷款 6. 房地产抵押贷款 7. 房地产抵押的程序 （三）个人住房贷款 1. 个人住房贷款 2. 个人住房贷款基本要素和主要术语 3. 住房抵押贷款还款方式 4. 等额本息还款方式 （CPM） 5. 等额本金还款方式（CAM） 6. 个人住房抵押贷款的运作 7. 个人住房抵押贷款运作要素 8. 个人住房抵押贷款的程序 9. 个人住房抵押贷款的风险 10. 个人住房抵押贷款风险防范和化解 (四) 住房公积金制度 1. 住房公积金的性质和特点 2. 住房公积金制度建立及作用 3. 住房公积金的管理 4. 住房公积金的归集 5. 住房公积金的使用 6. 住房公积金的提取 7. 住房公积金的利率和税收 8. 个人住房公积金贷款概念和申请条件 9. 申请个人住房公积金贷款的程序 10. 住房公积金贷款基本要素 11. 个人住房组合贷款 (五) 房地产开发贷款 1. 房地产开发贷款申请 2. 房地产开发贷款调查 3. 综合评价贷款的风险度