房地产税收之：车位、车位项、车位!.docxVIP

房地产税收之：车位、车位、车位！巴、德大战，告诉我们，李宁一切皆有可能！等待着阿根廷人的胜出，我这个阿根廷球迷今夜无眠！温习昔日旧作权且温习一下《一场迟来的爱：国税发【2009】31号文件解读》，就其第33条的解读部分摘出来，重读一遍，且做部分修订。这个问题是个太大的争议问题，笔者不想引经据典，《人防法》、《物权法》当然要研究，这里只是直奔主题，咱就说说到底企业所得税和土地增值税怎么处理！房地产税收之：车位、车位、车位！问题一：地下人防车位的法律归属风险问题？星汉城市花园案例。位于水佐岗的星汉花园共有59个地下车库，开发商以至少8万元的单价卖掉了其中37个，其余的被星汉物管公司以每月250元的租金租了出去。对于开发商的做法，星汉花园业主委员会代表广大业主，以“小区地下停车库是小区配套共用设施，应属全体业主共有”为由，曾多次要求开发商将地下车库交还小区全体业主共有，但开发商坚持认为其对地下车库拥有产权。2003年12月11日，南京市鼓楼区人民法院一审判决了该市首例业主与开发商对簿公堂争要地下车位归属权一案：星汉城市花园小区地下车位判归全体业主共有，开发商无权出售，开发商对小区地下车位的销售属于“重复销售”；被告江苏星汉置业有限公司于判决生效之日起１０日内将星汉城市花园地下停车库移交给原告星汉城市花园业主委员会管理，并由星汉城市花园全体业主享有该地下停车库的权益。法院的判决理由概括起来