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房地产税纳入立法规划 短期难落地 2015-08-06 02:04 房地产税法正式列入中国立法规划 昨天(8月5日)，经过调整的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，34项最新立法任务亮相，其中就包括备受关注的房地产税法。 据《每日经济新闻(微博)》记者了解，房地产税立法及其说明的起草工作由全国人大常委会预算工委牵头，财政部配合制定。 目前流传较广的版本是未来房地产税征收有望通过划定“豁免征收面积”的方式，确定房地产税的起征点。即个人或家庭在豁免征收面积以内的住房，免予征收房地产税。而“豁免征收面积”将根据地方住房情况针对性划定，不会“一刀切”。 中国政法大学教授施正文告诉《每日经济新闻》记者，房地产税立法已经正式进入轨道，但这项改革实施难度比较大，涉及房地产这个税收体系，地方财政和政府公共服务治理等问题，且实施主体在于地方政府，因而最近两年内不太可能落地。 立法初稿基本成形 早在2011年，上海和重庆就率先启动了房产税试点，前者征收对象为本市居民二套房及非本市居民新购房；后者则是个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的二套房。 但试点并没有产生多大的影响，时过近4年，试点也没有扩大范围。而在2013年11月的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提及房地产税，并要求“加快立法并适时推进改革”，这也是中央文件