的房地产行业资产实重组.docxVIP

2014年1月，各大城市成交量严重下降，中国房产遭遇到了历史上最严重的寒流期。对于2014年/report/detail/6982ee1184764422.html房地产走势的判断争论不仅在地产商之间进行，学者们同样在紧盯不放。中国社科院副院长李扬日前表示，金融部门已在对未来房价可能下跌做准备。除了香港楼市冷气逼人，香港投资者对内地的态度，也是个重要风向标。前瞻产业研究院分析认为，在境内外流动性紧缩的大背景下，内地楼市年内恐将难言乐观。然而，自2013年房地产市场走高以来，房企资金较为充裕，内地楼市又有其独立性与封闭性。因此，香港楼市从某种角度来讲对内地楼市有一定影响，但影响程度不能过高估计。为了应对可能面临的更加严峻融资环境与市场挑战，房企纷纷提前布局，扎堆海外融资。前瞻产业研究院分析指出，尽管目前房企海外融资热情较高，但随着/report/detail/1a2f07899aa34fda.html美国量化宽松政策的逐步退出，海外发债成本的日益上升也将成为不可忽视的考量因素。前瞻产业研究院日前发布报告称，从1月份房企扎堆海外融资可以看出，房企空前重视资金安全，这也给楼市调整带来压力。同样，大量保障房的建成，也将对房价的回落起到助降作用。上述诸多因素的综合叠加，很可能意味着中国的房地产行业将在2014年迎来拐点，房地产行业的历史高峰，或许将画上句号，从此开始走下坡路，而行业的重组和洗