房屋中介系等统需求分析.docVIP

房屋中介系统需求分析 1.引言 随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。2003年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来国家出台了多项针对房地产行业的调控政策，希望能引导房地产市场的健康发展。而房屋中介行业是房地产业的重要组成部分，房屋中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务 。1.1 编写目的 如今社会中售房买房热火朝天，房屋中介系统可以帮助中介商更好地进行房屋管理，同时员工也可以快速获得公司的交易信息。 1.2 参考资料 《C#面向对象程序设计》、《数据库系统理论》 2.项目概述 2.1 项目目标、内容、现行系统的调查情况 实现房屋中介公司房屋信息的及时更新和共享以及员工和客服信息管理。 2.2 系统运行环境 Windows7 windows xp 2.3 条件与限制 仅公司人员。 3.系统数据描述 3.1 静态数据 （1）登录用户： 用户名：20位以内字母或数字组成 密 码：20位以内字母或数字组成 权 限：管理员或者员工权限 （2）员工信息： 员工编号：20位以内字母或数字组成 姓名、性别、年龄、联系电话、工资 （3）购房客户信息：