房屋买个卖合同补充协议.docVIP

房屋买卖合同补充协议 买卖双方和居间为了顺利完成房屋交易事项，在签订其他合同协议前先达成该补充协议，该补充协议约定的条件，是这次买卖成立的前提和有关合同协议生效的要件。 卖方出售房屋价格为人民币 元整，订金已付人民币 元整，买方与卖方承担各自的税费、评估费与中介费。 卖方出售的房屋为 ，房屋所有权证上面积为 平方米，加建面积为 平方米。如有不符，买方有权终止交易，并要求两天内退回订金。 卖方保证自己是该房唯一的所有人，拥有完整的所有权，出售该房是合法的，有效的。卖方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷，房屋共有人同意出售该房屋，若有隐瞒而造成买方损失的，卖方负责全额赔偿并负法律责任。 卖方保证该房屋无重大质量问题，包括墙壁开裂，屋顶渗水，并保证该房屋无发生重大不利事件。否则买方有权退房并追回订金。 卖方保证在房屋过户前未被房屋管理部门追究顶楼违建的责任，否则买方有权终止交易并追回订金。若过户后发现卖方隐瞒实情的，买方有权要求退房。 买卖双方应该在买方交付订金后一个月内完成过户手续。在完成过户手续后，买方应付房款人民币 元整。卖方应在买家付款后一周内完成物业交割，待完成物业交