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指尖上的房地产销售 如何玩微信玩成售楼冠军 如何在6小时内，快速掌握房产微营销的核心秘诀！ 如何免费倍增精准客户量，有效提升带看成交量！ 如何把门店开到客户的手机里，躺在床上轻松卖房！ 你是不是经常碰到业主一听你的电话就挂了，挂了…… 你是不是觉得微营销是趋势，但不知道如何落地到房产销售实际工作…… 根据权威机构研究普通人每天至少看手机150次。 所以，未来的房产营销不需要太多的销售渠道，只要把你的微门店开到客户的手机，就是最好的销售！ 一、授课对象：区域经理、店经理、经纪人 二、授课方式：讲授，案例，讨论互动 三、授课时间：2015年5月27日（ 共1天） 课程内容介绍: 课程现场全面透露房产微营销实战秘诀、赠送全套落地转化工具： 开篇：经纪人微营销本质 1、微营销能给经纪人带来什么 2、经纪人微营销的本质 3、经纪人微营销3个关键点 第1模块：经纪人微营销推广吸客 经纪人微营销4个关键元素 批量添加客户的6大步骤 添加客户话术5种类型（模板） 如何利用电话营销提升微信通过率4大步骤 短信推广增加粉丝量的5种关系 如何利用QQ批量添加客户 经纪人二维码工具箱制作 线下推广二维码17种渠道及操作要点 网络推广二维码9大方法 吸引顾客扫码的话术及模板 增加客户量的5大微信功能 12、微信辅助营销软件操作要点 第2模块：1对1沟通开发顾客 微信有效沟通的3个步骤（带模板） 微信客户分组及关系管理（带模板） 利用微信深耕客户技巧 资讯分享内容导图 如何利用收藏工具提升顾客开发效率 粉丝广告处理原则 客户互动管理机制设置 第3模块：经纪人朋友圈营销 朋友圈专业度展示3种方式 朋友圈内容营销3大组合 房源广告模板应用 朋友圈房源广告拍摄要点 房源广告制作的7个注意事项 房源广告发布3大原则 增强购房信心5大方式 朋友圈与顾客“同步” 朋友圈互动信息5个特点 如何增加朋友圈房源广告曝光频率 朋友圈活动营销3种类型 朋友圈互动管理 第4模块：经纪人微信群运营管理3部曲 如何打造最优质客户微群 优质微群的2大基本原则及核心 如何建立群成员关系的5种方法 如何有效维护群关系的13个要点 如何利用微群快速扩展本地人脉关系 微群推广执行操作要点 微群活动营销组织与管理 如何防止成员大量流失 如何借力客户圈子开发精准客户 如何找到精准客户微群的5个渠道 微群营销7种方式 微群营销3个注意事项 如何经营粉丝朋友圈资源 有效客户微群资源的2个原则 如何提升经纪人优势的2个技巧 有效突破粉丝心理防线的资源置换法则 第5模块：经纪人微营销管理 经纪人每天微营销计划 经纪人每月微营销流程优化 研修费用： 980元 / 人（提前报名有超值优惠）。 六、上课地点：深圳 七、收费方法：学费请于报名同时现金、支票或电汇。 请需要参加培训的人员将报名表回传至广州奥锐管理顾问 。 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍他的后脑勺，说：“记住，气球能不能升起，不是因为它的颜色，而是因为气球内充满了氢气。” 　　大道理：成就与出身无关，与信心有关。这个世界是用自信心创造出来的。有自信，积极的面对自己所拥有的一切，这种积极和自信会帮助人登上成功的山顶。 　　小故事4、囚禁的章鱼 　　一只章鱼的体重可以达70磅。但是，如此庞大的家伙，身体却非常柔软，柔软到几乎可以将自己塞进任何想去的地方。 　　章鱼没有脊椎，这使它可以穿过一个银币大小的洞。它们最喜欢做的事情，就是将自己的身体塞进海螺壳里躲起来，等到鱼虾走近，就咬断它们的头部，注入毒液，使其麻痹而死，然后美餐一顿。对于海洋中的其他生物来说，它可以被称得上是最可怕的动物之一。 　　但是，人类却有办法制服它。渔民掌握了章鱼的天性，他们将小瓶子用绳子串在一起沉入海底。章鱼一看见小瓶子，都争先恐后地往里钻，不论瓶子有多么小、多么窄。 　　结果，这些在海洋里无往不胜的章鱼，成了瓶子里的囚徒，变成了渔民的猎物，变成人类餐桌上的美餐。是什么囚禁了章鱼?是瓶子吗?不，瓶子放在海里，瓶子不会走路，更不会去主动捕捉。囚禁了章鱼的是它们自己。