新w川创新科技园.docxVIP

新川创新科技园“核心载体”选定成都中和/ /房地产门户-搜房网 2010-09-28 10:53:00 来源：/more/%BB%AA%CE%F7%B6%BC%CA%D0%B1%A8/1.html华西都市报?杨东 javascript:;我要评论?[提要]四川和新加坡合作的标志性园区——新川创新科技园的具体位置究竟在哪里？昨日，成都高新区管委会举行媒体见面会透露：新川创新科技园的前期规划已经启动，经过初步筛选，高新区南部园区中和街道部分区域将作为新川创新科技园区的载体，总面积将初定为10平方公里。新川创新科技园前期规划启动，新加坡代表10月赴蓉开展各项细化工作四川和新加坡合作的标志性园区——新川创新科技园的具体位置究竟在哪里？昨日，成都高新区管委会举行媒体见面会透露：新川创新科技园的前期规划已经启动，经过初步筛选，高新区南部园区中和街道部分区域将作为新川创新科技园区的载体，总面积将初定为10平方公里。目前，成都高新区正与新方协商组建专门的项目工作组。由淡马锡牵头的新方团队将于国庆之后来成都，联合开展各项细化工作。中和将成“核心载体”“为确保新川创新科技园项目顺利推进，我们已经与新方协调确定了项目近期、中期和长远目标，同时制定了工作进度表。”昨日，成都高新区管委会副主任唐华透露，目前高新区正在开展该项目的各项基础性工作，已召开了多次项目专题研究会，已整理汇总了项目载体地块的详细状况与资料，并请中国规划设计院对项目所在区域进行了概念性规划。唐华表示，新川创新科技园将依托成都高新区南部园区约10平方公里区域作为起步发展载体，目前其具体区划范围还不能正式对外公布。但可以肯定的是，高新区南部园区中和街道部分区域将成为“新川创新科技园”的核心载体。新川合作6个月内完成唐华表示，新川创新科技园将在“亲商、亲民、亲环境”的主题下，主要发展“三个现代”。一是从世界产业转移的态势和产业发展的方向出发，以发展低碳经济为核心，将节能环保、电子信息、生物工程等作为主要产业，发展科技含量高的现代制造业。二是借助新加坡的先进经验，将现代金融、现代物流等生产性服务业作为发展方向。三是进一步推进成都的现代化建设，建设节能型城市、智能化城市，与成都市民一起步入现代生活。唐华透露，根据目前的进展情况，项目的可行性研究将力争在六个月内完成。成立股份公司负责运营“未来的新川创新科技园，将由一家股份公司来负责运营。”唐华介绍，新加坡与四川合作原则是按照“企业先行，政府支持、商业模式”的原则，实施开发及运营管理。按照这个原则，中方将以成都高新投资集团有限公司为主体与新加坡淡马锡控股联合组建一个全新的股份公司，来负责整个园区的运营。截至目前，淡马锡控股已成立了新加坡四川投资控股有限公司，并任命霍兆华出任董事长。与此同时，淡马锡控股还组织新加坡吉宝企业有限公司、新加坡腾飞集团、新加坡胜科工业有限公司等组成联合投资团队，与新加坡四川投资控股有限公司共同来参与新川创新科技园的规划与建设。新川创新科技园助力 城南中和镇房价将提升2011-03-25 javascript:void(0)转播到腾讯微博 　2010年9月15日，四川省政府与新加坡政府新加坡签署合作建设“新川创新科技园协议。近期，这一约10平方公里的新川创新科技院即将启动，主要目标是建成中国西部高科技产业创新发展的集聚区，成为中国和新加坡合作的又一标志性园区。这一项目的落地将为目前还处在价值洼地的中和片区楼市注入新一轮的上升动力。　新川入驻 中和动力　在近期即将召开的新川贸投委第13次年会上，去年签署的“新川创新科技园协议有望实现项目奠基。新川创新科技园项目主要依托成都高新区的南部园区，是在南部园区里面选择了约10平方公里的区域，作为这个项目起步发展的载体。川新创新科技园就位于这个范围内，该园区将着力在这个区域发展现代制造业、现代服务业、现代生活于一体的开放型国际化的低碳环保的科技创新区。而高新区南部园区中和街道部分区域将成为“新川创新科技园的核心载体，这一大型创新型科技园区的入驻，对于目前尚未出台未来发展具体规划的中和板块来说无疑是个好消息。　其实中和板块近期利好不断。位于成都市南延线旁中和镇的领事馆区将于全面启动建设，面积约为237亩，规划容纳20个领事馆，建成后将有可能形成集聚领事馆数量全国第三的规模，这些利好都对中和板块房价的上涨起到了推动作用。　虽然区域价值有所上涨，但仅凭领馆区概念炒作，中和板块目前7000元/平方米左右的房价与大源10000元/平方米的房价相比，还存在着明显不足。这也是由于中和板块没有更为强有力规划支撑，而新川创新科技园的入驻则改变了这一情况。　中新合作 标志园区　新川创新科技园作为高新区内如此大体量的科技园项目，新加坡总理公署部长林瑞生对此是这样看的，希望其“就像苏州工业园当年影响中国东部