瑕疵担保责任。.docVIP

瑕疵担保责任 【法条内容】 《合同法》第111条：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。2 【释义】本条规定了质量不符合约定的违约责任。 　 质量不符合约定的，当事人应当承担违约责任。违约责任有约定的，按约定承担。没有约定或者约定不明，又不能协商确定的，受损害当事人可以合理选择请求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬、赔偿损失等违约责任。 【案例分析】 案情简介： 1997年10月7日，成都市房地产公司（下称“房地产公司”）与美国约克锅炉代理商香港国婷能源公司（下称“国婷公司”）订立合同，合同主要约定：1、国婷公司向房地产公司出售二台美国约克牌锅炉，价款计216000美元；2、锅炉质量应符合美国机械工程协会ASME规定；3、合同订立后15日内，房地产公司向国婷公司支付货款总额的15%即32400美元的定金，货物运抵目的地后，经验收合格即支付剩余183600美元货款。 1997年10月20日，房地产公司依约向国婷公司支付32400美元的定金，同年12月，锅炉由美国运抵成都，但该锅炉经成都市锅炉压力容器检验研究所检验为：不符合我国进口锅炉的规定。为此，房地产公司向国婷公