第二篇 第二章 物权法律制度(完整版).docVIP

第二章 物权法律制度 第一节 物权概述 一、物的分类（P116） 1．动产与不动产 （1）不动产的物权变动，以登记为要件；动产的物权变动，一般以物的实际交付为要件。 （2）不动产纠纷一律由不动产所在地人民法院专属管辖，涉外不动产纠纷的处理适用不动产所在地法律；动产纠纷的管辖则不受此限。 2．流通物、限制流通物、禁止流通物 3．特定物与种类物 （1）有些合同的标的物只能是特定物，有些合同的标的物只能是种类物。 （2）种类物的转让通常以物的交付时间为所有权转移时间；特定物的转让，可以物的交付为所有权转移的标志，也可以按照法律规定或者当事人的约定，确定所有权转移的时间。 （3）特定物在交付对方当事人之前灭失的，可以免除义务人实际交付原物的义务，由过错的当事人承担损失；种类物在交付前灭失的，义务人应交付同等种类物。 【例题·多选题】根据法律规定，特定物转让（ ）。（2010年） A．可以物的交付作为所有权转移的标志 B．只能以占有移转的时间作为所有权转移的时间 C．可以按照法律的规定确定所有权转移的时间 D．可以按照当事人的约定确定所有权转移的时间 E．须以登记来确定所有权转移的时间 【答案】ACD 【解析】特定物的转让，可以物的交付为所有权转移的标志，也可以按照法律规定或者当事人的约定，确定所有权转移的时间。 4．主物与从物 在法律无规定或合同无相反约定时，主物所有权转移时，从物所有权也随之转移，即对主物的处分及于从物。 【案例】（1）房屋与窗户不属于主物、从物关系，因为窗户不具有物理独立性，只是房屋的组成部分；（2）鞋子与袜子不属于主物、从物关系；（3）茶杯和杯盖属于主物、从物关系。 5．可分物与不可分物 数人共享一个债权或者共负一个债务，标的物为可分物的，债权人可以享有按份债权，债务人可以负有按份债务；标的物为不可分物的，债权人之间是连带债权，债务人之间负连带债务。 6．原物与孳息 除法律另有规定或合同另有约定外，孳息归原物所有人所有。转让原物时，孳息收取权一并转移。 7．消耗物与不消耗物 【解释】苹果属于消耗物，房屋属于不消耗物。 【例题·单选题】在物的分类中，能够移动且移动后不至于损害其价值的物是（ ）。（2009年） A．流通物B．动产C．特定物D．不消耗物 【答案】B 【解析】（1）选项A：流通物是指法律允许在民事主体之间自由流通的物；（2）选项C：特定物是指具有独立特征或被权利人指定，不能以其他物替代的物；（3）选项D：不消耗物是指能够供权利人反复使用的物。 8．有主物与无主物 9．单一物、合成物与集合物 【解释】苹果是单一物，咖啡奶糖是合成物，企业财产、破产财产、合伙财产等是集合物。 10．定着物与附着物 （1）定着物（如房屋、地下管道），是指固定于地上或地下、不能移动的物；附着物（如电梯、浮雕、挂橱），是指附着于其他物上、可以与所附着之物分离，但分离之后不能正常发挥其用途的物。 （2）定着物不是其所定着的物的一部分，也不是从物，而是独立的物。 （3）定着物属于不动产，适用于不动产法律；附着物有的是动产（如窗式空调、挂橱），有的在法律上视为不动产（如电梯、墙上浮雕）。 11．货币 （1）货币的所有权与占有不能分离（占有货币的人即被推定为货币的所有权人），丧失货币的占有，不存在作为物上请求权的返还请求权，仅存在不当得利返还请求权。 （2）货币所有权的让与，是事实行为，以移转占有为标志，无论让与人有无行为能力，该让与行为均为有效。 （3）货币进行借贷时，借用人即时取得对货币的所有权，贷与人并不间接占有该货币，而仅对借用人享有债权。 二、物权的概念和特征（P118） 1．物权的概念 物权，是指权利人直接支配特定物，享受其利益的排他性财产权。 （1）物权是一种财产权 （2）物权以特定物为标的 （3）物权是支配型财产权 （4）物权分为自物权（所有权）和他物权（用益物权和担保物权） 2．物权的法律特征 （1）物权是对物的支配权 （2）物权是排他性财产权 （3）物权是对世权 物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。物权对除权利人之外的任何人都有约束力。 （4）物权是绝对权 ①物权的实现，无需义务人为积极行为进行协助，仅由权利人对标的物进行直接支配即可。 ②物权是法定权利，其内容、效力均由强制性规范所规定，物权人能够在合法范围内无限制条件地、绝对地实现其权利。 【相关链接】根据民事权利的实现方式可将民事权利分为绝对权（如物权）和相对权（如债权）。 【例题·单选题】物权与债权属于民法上的两大基本财产权，二者存在差异。就权利性质而言，物权属于（ ）。（2009年） A．请求权B．支配权C．相对权D．对人权 【答案】B 【解析】物权属于支配权、绝对权、对世权