某房地产置业不集团总部岗位职责汇编.docVIP

目 录 商业管理部经理岗位 2 商业租售管理主管岗位 5 商业研究主管岗位 8 商业策划推广主管岗位 11  4 商业策划 组织进行集团商业物业的策划推广工作 5 商业策划推广标准的制订 组织部门员工，制订相应商业策划推广标准、流程及制度 6 拟订商业地产方向和思路 拟订集团商业地产方向和思路及需求开发模式 6 联盟商家的洽商 与意向联盟商家进行沟通、洽商，并对合作商家进行维护联络 7 制导统一项目商业活动 对各项目公司商业项目进行指导和监督 8 指导建立客户资源库 指导部门员工建立商业客户资源库并进行维护 9 商业品牌的研究 研究商业品牌，寻找合适的品牌模式匹配方案 10 集团商业活动组织 集团商业地产对外展会及会议等各项活动的组织 11 商业合同管理 解决租售过程中各种问题，并对合同进行审核 12 其他 完成集团领导交代的其他工作 工作职权 业务类 费用审批类 人事类 任职资格 教育程度 专业 工作经验 5年以上房地产行业工作经验；年管理工作经验 资格证书 业务技能 语 言 英语 的英文能力 其它 能力素质 其他 修订记录 版本号 修订时间 修订内容 修订者 审核者 审批者 首次填写 商业租售管理主管岗位基本信息 本岗位名称 岗位编号 岗位定员 工作关系 主要工作职责 （按重要性排序） 商业项目管理，保障商业项目的顺利租售及商业客户关系的建立维护，保障集团商业物业的租售利润的完成。 序号 概述 描述 1 制订商业地产相应的租售计划与方案 2 制订商业地产租售标准化制度、流程 制订商业地产的租售制度与流程 3 项目大客户商家的招商 开拓大型商业客户，建立商业客户资源库 4 对项目租售工作进行管理 对各个项目的商业招商进行监督与管理，并拟订各项管理方案 5 客户访谈分析 汇总商业客户资料并进行分析汇总；并为保持项目的定位及后期的客户维护须不定时进行客户访谈 6 客户分配 进行商业物业与客户资料的分配对接工作 7 合同审核 与招商代理公司对商业合同进行审核与管理 8 管理项目招商代理公司 司进行接洽，沟通及提出相应管理要求，并对管理公司进行监督 9 协助客户进场 协助新客户顺利进驻及开业 10 其他 完成集团领导交代的其他工作 工作职权 业务类 费用审批类 人事类 任职资格 教育程度 专业 工作经验 资格证书 业务技能 语 言 英语 的英文能力 其它 能力素质 其他 修订记录 版本号 修订时间 修订内容 修订者 审核者 审批者 首次填写 商业研究主管岗位基本信息 本岗位名称 岗位编号 岗位定员 工作关系 主要工作职责 （按重要性排序） 对商业市场及行业进行研究，为领导决策提供依据 序号 概述 描述 1 有针对性的对全国各城市有关商业物业的资料进行调研并形成定期报告 2 商业物业开发模式研究 对集团商业物业开发模式进行研究，并提交报告 3 商业研究标准 拟订相应的商业市场研究标准、流程及制度，完善《阳光100商业模式》 4 商业媒介调查 进行商业媒介调研并形成报告 5 初步建议商业开发思路 对集团商业地产的开发提供思路和方向及商业开发模式 6 提供商业物业开发建议 针对集团商业物业开发模式的研究成果，向集团领导提供商业物业开发建议 7 项目市场研究工作的监管 针对各个项目市场研究工作进行指导及监管 8 外协公司的洽商 对各个外协公司及咨询公司进行联络，沟通及洽谈合作事宜 9 其他 完成集团领导交代的其他工作 10 工作职权 业务类 费用审批类 人事类 任职资格 教育程度 专业 工作经验 资格证书 业务技能 语 言 英语 的英文能力 其它 能力素质 其他 修订记录 版本号 修订时间 修订内容 修订者 审核者 审批者 首次填写  下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。