武汉“未来城”流设计说明.docVIP

武汉“未来城”规划与建筑 设计方案说明 建筑专业部分 设计依据 1．国家有关建筑法律、法规 2．武汉有关建筑法律、法规 3．甲方要求 概述 本项目地处武汉市洪山区街道口的核心，武汉理工大学）））） 地下车库靠近公共通道的西南侧和北侧各有一个出入口.与主要商业人流和住宅人流尽量分开。 消防设计 利用紧临城市干道的有利条件，公共通道直接与城市干道接驳，并尽量形成 环道，以有利消防使用通畅。塔楼依据实际情况相应设置必要的消防应急通道，可确保在紧急情况下，消防车能通达各建筑物。各建筑物按照消防规范要求，亦留有足够的消防登高面。 室外结合园林设计布置相应的消火栓及紧急照明 各建筑体内均考虑了建筑消防的需要，设置各种必要的消防器材。 项目经济技术总指标 序号 项目 单位 数值 1 建设用地面积 m2 22312.64 2 净用地面积 m2 19190.77 3 总建筑面积 m2 138954.59 其中 1)地上建筑面积(计容积率) m2 102953.71 包含 (1)商业建筑面积 m2 17063.49 (2)住宅建筑面积 m2 42015.36 (3) 公寓式写字楼建筑面积 m2 43874.86 2)地下建筑面积(不计容积率) m2 36000.88 包含 (1) 地下室