江苏宿迁房地产市场调研分析项报告.docVIP

江苏宿迁项目市场调研分析报告 目 录 1、宿迁市城市整体概况 1.1 宿迁城市发展现状 1.2 宿迁城市规划发展展望 2、宿迁宏观经济分析 2.1宿迁市国民经济发展状况分析 2.2 宿迁市人口状况分析 2.3宿迁市居民收入水平状况分析 3、宿迁房地产市场分析 3.1宿迁市固定资产投资状况分析 3.2宿迁市房地产投资分析 3.3宿迁市土地出让情况分析 3.4宿迁市房地产市场供求与价格分析 4、宿迁市发展状况总结 5、项目地块初步分析 1、宿迁市城市整体概况 1.1 宿迁城市发展现状 城市建设目标： 具有历史底蕴、文化内涵、集湖光秀色、运河景观、黄河新姿、人文景色、建筑品味于一体的森林式、环保型、园林化、生态特色的湖滨城市。 城市布局： “一环、两带、三区、四片、多园” 一环——指沿城市规划区外围建设一条城市生态防护林带 两带——即大运河风光带和古黄河风光带 三区——即在城区北部竟是骆马湖旅游度假区、嶂山森林公园保护区和六塘河生态保护区 四片——即市府新区、宿豫新区、老城区、宿城新区 多园——即在城市建设用地范围内规划建设120个以上的城市街头绿地、休闲广场 宿迁开发区规划 宿迁开发区目前的规划时“分片规划、跳跃发展”的发展模式。 开发区沿东北侧——东侧——东南侧主要规划的是住宅用地，其他地区均为工业用地，将来开发区将跳跃向南发展，在一环以南地区着力发展。