青岛卓越皇后道抹灰施工方案.doc

目 录 1. 编制依据 2 2. 工程概况 2 3. 施工准备 8 4. 施工方法 9 5. 质量标准 13 6. 安全文明施工 15 编制依据 技术文件编制依据 （1）青岛卓越皇后道二期总承包工程施工组织设计； （2）青岛卓越皇后道项目施工图纸； （3）《建筑施工手册》（第五版缩印本）； (4)青岛市《住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则》 主要规范、规程及标准 序号 名称 编号 1 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 2 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 3 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001 4 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB/T50300-2013 5 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JGJ/T29-2003 6 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95 7 《建筑地面设计规范》 GB50037-2013 工程概况 总体概况 工程名称 李沧区上臧、炉房社区城中村改造项目C-1地块工总承包工程 建设地点 青岛李沧区世园大道以南，汉川路以西，达川路以东 建设单位 青岛卓越东郡置业有限公司 监理单位 青岛光华工程监理有限公司 设计单位 腾远设计事务所有限公司 本工程位于青岛市李沧区九水街道上臧社区，东侧紧邻汉川路，西邻达川路，北侧临山体，项目分为两个标段，总建筑面积为218053.76㎡。 标段一：洋房、底层商业及地下车库，总建面109,853m2。 其中洋房（地上6+1层）建面46,512m2 底层商业建面5,218m2 地下车库建面57,690m2（含人防车库19,200m2）。 工程做法概况 墙体装修做法 地砖踢脚 踢1 1、5~10厚地砖踢脚（120高），稀水泥浆擦缝 2、3~4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶（或配套专用胶粘剂）粘结层 3、15厚1:3水泥砂浆打底划出纹道 4、刷专用界面剂一道 地砖地面 水泥砂浆踢脚 踢2 1、6厚1:2水泥砂浆抹面压光 2、12厚1:3水泥砂浆 3、刷专用界面剂一道 水泥砂浆地面、混凝土地面 外墙1 详见立面（用于檐口） 1、喷涂面层涂料二遍 2、喷涂主层涂料（涂料可取消本层） 3、涂饰底层涂料 4、弹性底涂，刮柔性腻子(凸窗板顶面增加一道1.5厚聚氨酯防水涂料) 5、5厚（一层15厚）抗裂砂浆复合玻纤网格布 6、H厚聚苯板（耐火极限B1级） 7、胶黏剂 8、20厚聚合物水泥砂浆找平层 9、钢筋混凝土墙或加气混凝土砌块墙 涂料(真石漆)外保温墙面 外墙2 详见立面 1、5~7厚外墙面砖，填缝剂填缝 2、9厚1:3水泥砂浆 3、6厚1:2.5水泥砂浆找平 4、5厚干粉类聚合物水泥砂浆，中间压入一层热镀锌电焊网 5、H厚聚苯板（耐火极限B1级） 6、胶黏剂 7、20厚聚合物水泥砂浆找平层 8、钢筋混凝土墙或加气混凝土砌块墙 贴面砖外保温墙面 外墙3 详见立面 干挂石材由承包商进行二次设计，并征得我司同意后，方可施工，具体部分及颜色详见立面图。 干挂石材墙面 外墙4 女儿墙内侧 室外户间隔墙 1、钢筋混凝土墙或加气混凝土砌块墙 2、5厚抗裂砂浆复合玻纤网格布 3、20厚胶粉聚苯颗粒（耐火极限A级）（户间隔墙每侧10厚） 4、5厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布 5、外墙涂料饰面 6、户间隔墙另一侧同上 涂料外保温 墙面 地下部分： 内墙1 车库内墙面 1. 墙面外墙涂料分隔从下至上分别为：0~150mm灰色外墙涂料+150~1050mm为其它区域外墙涂料色带及导向指示（可根据分区总数进行色带高度调整）+1050~1650mm所在区域外墙涂料色带及分区标识+1650以上为白色外墙成品腻子。 2. 刮两遍浅白色外墙成品腻子，打磨平整（达到室内涂饰验收标准）。 3. 找平层：采用最薄不小于10mm普通水泥砂浆进行面层抹灰。 4. 基层墙体：现浇砼或砌筑墙体，砌筑墙体双面勾缝。 腻子墙面 内墙2 车库柱面 1. 柱身外墙涂料分隔从下至上分别为：0~950灰色外墙涂料+950~1000所在区域外墙涂料色带+1000~1050白色外墙涂料+1050~1650所在区域外墙涂料色带及分区标识+1650以上为白色外墙涂料 2. 两遍白色外墙成品腻子，打磨平整（达到室内涂饰验收标准） 3. 找平层：采用最薄不小于10mm普通水泥砂浆进行面层抹灰 4. 基层墙体：现浇砼或砌筑墙体，砌筑墙体双面勾缝 腻子墙面 内墙3 住宅电梯厅、通向电梯厅的公共走道 1、乳胶漆内墙涂料2遍 2、2~3厚防潮防霉腻子分遍找平 3、10厚1：2.5普通水泥砂浆进行抹灰 4、刷素水泥浆一道（刷界面剂一道） 5、钢筋混凝土墙（加气混凝土砌块墙） 防潮腻